L'ultima botta viene da una norma che modifica la tassazione sulle
transazioni immobiliari, con l'eliminazione dell'Iva e l'introduzione
dell'imposta di registro pari al 10 per cento del valore dichiarato.
Se la norma si limitasse a questo, si potrebbe discutere della congruità
dello scambio tra Iva e imposta di registro,ma nessuno potrebbe obiettare
con un'opposizione dura nel merito. Il mercato immobiliare avrebbe, infatti,
registrato la novità fiscale sulle transazioni immobiliari e le
compra-vendite avrebbero incorporato i nuovi valori fiscali. Troppo semplice
e troppo lineare per un governo che una ne fa e cento ne sbaglia. La norma
attiva, invece, una inusuale e sostanziale retroattività della legge, con un
danno enorme per le società immobiliari. Il vecchio regime prevedeva che
sulle transazioni immobiliari si pagasse l'Iva al 20 per cento che
veniva,poi, riassorbita totalmente con una detrazione d'imposta in dieci
anni. Il cambio di regime fiscale, però, secondo la norma del decreto
Bersani, non si applica solo alle nuove transazioni immobiliari, ma anche a
quelle avvenute negli ultimi cinque anni.
In parole povere, chi ha comprato ieri un immobile ed aveva fatto un piano
finanziario che prevedeva il riassorbimento dell'Iva, oggi si ritrova a
pagare quella parte dell'Iva che si era già detratta in tre rate nei
prossimi tre anni. Dispiace per il ministro Bersani e per la sua dichiarata
volontà liberalizzatricema qui si tratta di un'improvvisa manipolazione di
un mercato, quello immobiliare, cambiando le regole fiscali anche per il
passato.
Il minimo che ci si poteva attendere era una reazione dura del mercato, che
ha visto, infatti, crollare in due giorni del 10-15 per cento il valore di
tutte le società immobiliari, con un danno che si trasferisce ancora una
volta al popolo dei piccoli risparmiatori. Chi aveva investito nelle società
immobiliari i propri risparmi, infatti, oggi si trova depredato di risorse
importanti non già per il rischio che sempre esiste in un mercato azionario,
ma per un'attività premeditata di un governo a caccia di soldi, costi quel
che costi. Senza considerare che il maggiore onere sulle società immobiliari
si trasferirà inevitabilmente sugli affitti. Sembra un errore o una svista
questa norma del decreto Bersani, e invece finisce con l'assumere un valore
deterrente e distruttivo perché, con gli effetti retroattivi che dispone, da
oggi in poi tutti sono autorizzati a sospettare che prima o poi potranno
essere modificati i regimi fiscali dei titoli di Stato che già si
posseggonoo di altri titoli obbligazionari e azionari fibrillando, così, il
mercato dei capitali in un momento in cui le nostre imprese hanno bisogno di
essere sostenute da un clima di certezze e di trasparenza.
Così purtroppo non va, e chi scrive le leggi, come questo governo, sotto la
dettatura di qualche professore, semina vento e raccoglie tempesta. È tempo
che si cambi registro e che gli stessi ministri, a cominciare dal presidente
del Consiglio, riconoscano pubblicamente i propri errori, dichiarandosi
pronti a rimuoverli.Diversamente, tra tassisti, avvocati, mercato
borsistico, farmacisti avremo una guerra di tutti contro tutti con una
massiccia fuga di capitali e un colpo mortale a una ripresa economica già di
per sé fragile.
> L'ultima botta viene da una norma che modifica la tassazione sulle
> transazioni immobiliari, con l'eliminazione dell'Iva e l'introduzione
> dell'imposta di registro pari al 10 per cento del valore dichiarato.
> Se la norma si limitasse a questo, si potrebbe discutere della
> congruità dello scambio tra Iva e imposta di registro,ma nessuno
> potrebbe obiettare con un'opposizione dura nel merito.
L'hai fatto anche tu col generatore automatico di articoli di Libero?
--
Stardust®
"Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
[S.B. 16/6/2006]
"Stardust®" <nospamtnks@mit.invalid> ha scritto nel messaggio
news:zVsrg.31201$zy5.613125@twister1.libero.it...
> -MANDRAKE-- wrote:
> L'hai fatto anche tu col generatore automatico di articoli di Libero?
> --
> Stardust®
> "Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
> [S.B. 16/6/2006]
"-MANDRAKE--" <livello7@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:tQsrg.31116$_J1.380135@twister2.libero.it...
> tra tassisti, avvocati, mercato
> borsistico, farmacisti avremo una guerra di tutti contro tutti con una
> massiccia fuga di capitali e un colpo mortale a una ripresa economica
E che fai, ti allarmi di già?
Eee... Ancora siamo solo all'inizio!
Vedrai poi...
Va bene così, dai, ce lo meritiamo e ce lo siamo voluto.
> "-MANDRAKE--" <livello7@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:tQsrg.31116$_J1.380135@twister2.libero.it...
>>tra tassisti, avvocati, mercato
>>borsistico, farmacisti avremo una guerra di tutti contro tutti con una
>>massiccia fuga di capitali e un colpo mortale a una ripresa economica
> E che fai, ti allarmi di già?
> Eee... Ancora siamo solo all'inizio!
> Vedrai poi...
> Va bene così, dai, ce lo meritiamo e ce lo siamo voluto.
Ma dai non mi dire che hai votato per Prodi!!!
:-|
--
-----------------------------------------------------
"Un assunto di base in economia è che gli individui
si comportano come individui razionali. Una laurea in
psicologia delle folle potrebbe fornire una migliore
comprensione del comportamento dei mercati finanziari
di quanto potrebbe fare una laurea in economia"
Gordon Pepper
"Stardust®" <nospamtnks@mit.invalid> ha scritto nel messaggio
news6trg.31225$zy5.613346@twister1.libero.it...
> -MANDRAKE-- wrote:
>> NO !!!
>> articolo autentico
>> http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=1...303&XPREC=1653
> E chi l'avrebbe mai detto...
Sei comico Stardust.
pensi che con una battutina si risolva sempre tutto, ma ormai il trucchetto
è vecchio, aggiornati.
Adesso ti vanno bene tutte le porcherie perchè sono fatte dai tuoi idoli ?
Stardust, non dico tanto, ma sii almeno leggermente serio.
-MANDRAKE-- ha scritto:
> L'ultima botta viene da una norma che modifica la tassazione sulle
> transazioni immobiliari, con l'eliminazione dell'Iva e l'introduzione
> dell'imposta di registro pari al 10 per cento del valore dichiarato.
> Se la norma si limitasse a questo, si potrebbe discutere della congruità
> dello scambio tra Iva e imposta di registro,ma nessuno potrebbe obiettare
> con un'opposizione dura nel merito. Il mercato immobiliare avrebbe, infatti,
> registrato la novità fiscale sulle transazioni immobiliari e le
> compra-vendite avrebbero incorporato i nuovi valori fiscali. Troppo semplice
> e troppo lineare per un governo che una ne fa e cento ne sbaglia. La norma
> attiva, invece, una inusuale e sostanziale retroattività della legge, con un
> danno enorme per le società immobiliari. Il vecchio regime prevedeva che
> sulle transazioni immobiliari si pagasse l'Iva al 20 per cento che
> veniva,poi, riassorbita totalmente con una detrazione d'imposta in dieci
> anni. Il cambio di regime fiscale, però, secondo la norma del decreto
> Bersani, non si applica solo alle nuove transazioni immobiliari, ma anche a
> quelle avvenute negli ultimi cinque anni.
> In parole povere, chi ha comprato ieri un immobile ed aveva fatto un piano
> finanziario che prevedeva il riassorbimento dell'Iva, oggi si ritrova a
> pagare quella parte dell'Iva che si era già detratta in tre rate nei
> prossimi tre anni. Dispiace per il ministro Bersani e per la sua dichiarata
> volontà liberalizzatricema qui si tratta di un'improvvisa manipolazione di
> un mercato, quello immobiliare, cambiando le regole fiscali anche per il
> passato.
> Il minimo che ci si poteva attendere era una reazione dura del mercato, che
> ha visto, infatti, crollare in due giorni del 10-15 per cento il valore di
> tutte le società immobiliari, con un danno che si trasferisce ancora una
> volta al popolo dei piccoli risparmiatori. Chi aveva investito nelle società
> immobiliari i propri risparmi, infatti, oggi si trova depredato di risorse
> importanti non già per il rischio che sempre esiste in un mercato azionario,
> ma per un'attività premeditata di un governo a caccia di soldi, costi quel
> che costi. Senza considerare che il maggiore onere sulle società immobiliari
> si trasferirà inevitabilmente sugli affitti. Sembra un errore o una svista
> questa norma del decreto Bersani, e invece finisce con l'assumere un valore
> deterrente e distruttivo perché, con gli effetti retroattivi che dispone, da
> oggi in poi tutti sono autorizzati a sospettare che prima o poi potranno
> essere modificati i regimi fiscali dei titoli di Stato che già si
> posseggonoo di altri titoli obbligazionari e azionari fibrillando, così, il
> mercato dei capitali in un momento in cui le nostre imprese hanno bisogno di
> essere sostenute da un clima di certezze e di trasparenza.
> Così purtroppo non va, e chi scrive le leggi, come questo governo, sotto la
> dettatura di qualche professore, semina vento e raccoglie tempesta. È tempo
> che si cambi registro e che gli stessi ministri, a cominciare dal presidente
> del Consiglio, riconoscano pubblicamente i propri errori, dichiarandosi
> pronti a rimuoverli.Diversamente, tra tassisti, avvocati, mercato
> borsistico, farmacisti avremo una guerra di tutti contro tutti con una
> massiccia fuga di capitali e un colpo mortale a una ripresa economica già di
> per sé fragile.
Scusate ma qualcuno mi ricorda come Berlusconi chiamò chi votava Prodi o
la sinistra?
> "Stardust®" <nospamtnks@mit.invalid> ha scritto nel messaggio
> news6trg.31225$zy5.613346@twister1.libero.it...
>> -MANDRAKE-- wrote:
>>>> NO !!!
>>> articolo autentico
>>> http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=1...303&XPREC=1653
>>> E chi l'avrebbe mai detto...
> Sei comico Stardust.
> pensi che con una battutina si risolva sempre tutto, ma ormai il
> trucchetto è vecchio, aggiornati.
> Adesso ti vanno bene tutte le porcherie perchè sono fatte dai tuoi
> idoli ? Stardust, non dico tanto, ma sii almeno leggermente serio.
Restare serio leggendo un articolo del "giornale di berlusconi"?
Umanamente impossibile.
--
Stardust®
"Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
[S.B. 16/6/2006]
fris ha scritto:
> Saper Vedere ha scritto:
>> Scusate ma qualcuno mi ricorda come Berlusconi chiamò chi votava Prodi
>> o la sinistra?
> Non mi ricordo, ma aveva ragione.
"-MANDRAKE--" <livello7@libero.it> wrote in message
news:tQsrg.31116$_J1.380135@twister2.libero.it
prima o poi potranno
> essere modificati i regimi fiscali dei titoli di Stato che già si
> posseggonoo di altri titoli obbligazionari e azionari fibrillando,
non ho mai dubitato che lo faranno ,
per aumentare le tasse sui BOT
anche quelli già esistenti si riscrive
la parte della legge , dove c era 12.50
si scrive 20 .
Qualcuno in campagna elettorale mi disse
che non avrebbero aumentato le imposte sui BOT
in corso . Risposi . non ci credono i bambini,
e lasciò subito cadere il discorso .
Atenzione : la proposta di aumetnare
le tasse sugli investimenti è neL DPF
che stanno discutendo .
Non illudetevi che Padoa Schioppa cerchi di
ridurre la spesa . Leggete il Sole 24 ore
è l unico che riporta il DPF vero ,
gli altri giornali non dicono la verità.
Il 07 Lug 2006, 15:00, "Stardust®" <nospamtnks@mit.invalid> ha scritto:
> -MANDRAKE-- wrote:
> > L'ultima botta viene da una norma che modifica la tassazione sulle
> > transazioni immobiliari, con l'eliminazione dell'Iva e l'introduzione
> > dell'imposta di registro pari al 10 per cento del valore dichiarato.
> > Se la norma si limitasse a questo, si potrebbe discutere della
> > congruità dello scambio tra Iva e imposta di registro,ma nessuno
> > potrebbe obiettare con un'opposizione dura nel merito.
> L'hai fatto anche tu col generatore automatico di articoli di Libero?
> --ma scusate IL ROSSO STARDUST CHE ci fa' in un newsgroup
di ricchi o di chi aspira ad esserlo??
che ci serve?? parla solo di politica ed e' UN DISOCCUPATO
"-MANDRAKE--" <livello7@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:tQsrg.31116$
E chi se ne strofina delle società immobiliari ?
Come si fa ad essere cosi beoti da investire nelle società immobiliari
quando siamo al culmine della bolla ? Chi non si sbriga a vendere se l'è
cercata.
meglio così
con tanti saluti al calta calta e alla sua malta
lo voglio vedere nella stessa cella di ricucci
Mattone arancio
james98: ultimamente mattone arancio sta scendendo in picchiata. Comincio ad
essere preoccupato. Ci sono speranze che risalga?
Scusate la domanda da niubbo ma non sono molto pratico.
Saluti
Investire
8
03-08-2007 08.49.05
investire nel mattone ?
dani fabri: Vendo un monolocale perfettamente ristrutturato a Ceriana, 12 kms da San
remo.
Prezzo assolutamente interessante, in zona che subira' un sicuro rialzo
perche' stanno comprando in quantita' inglesi...
Investire
2
06-12-2004 20.54.56
Il mattone...
l'orsotoro®: .....tira ancora...+8.9% le vendite di case nuove a marzo...ma dove li
trovano i soldi per investire in borsa?
l'orsotoro....dubbioso.....
Borsa
6
27-04-2004 06.15.10
Ancora una truffa sulla "ripresa" USA
cacasenna: Il 5 novembre scorso il Segretario al Tesoro USA John Snow ha pronunciato un
discorso travolgente all'"economic club" di Washington, in cui ha affermato:
"Abbiamo assistito ad una vera inversione...
UN MATTONE SULLA RIPRESA 
07-07-2006, 14.54.49
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ma aveva ragione.
Modalità lineare
