Buongiorno, ho finalmente pagato l'ultima rata del mutuo. Come si
estingue l'ipoteca? Devo andare da un notaio o c'è qualche clausola
del decreto Bersani che mi semplifica la vita?
Grazie

<filippo.berti@gmail.com> ha scritto...
> Buongiorno, ho finalmente pagato l'ultima rata del mutuo. Come si
> estingue l'ipoteca? Devo andare da un notaio o c'è qualche clausola
> del decreto Bersani che mi semplifica la vita?

In sintesi, grazie a Bersani la Banca ti deve dare quietanza attestante la
data di estinzione dell'obbligazione e contestualmente la Banca stessa deve
inviare in Conservatoria la richiesta di "cancellazione" (non estinzione)
dell'ipoteca. Il tutto senza spese e senza notaio.

-

Legge 40/2007 - Art. 13

8-septies. Il creditore e' tenuto a rilasciare al debitore quietanza
attestante la data di estinzione dell'obbligazione e a trasmettere al
conservatore la relativa comunicazione entro trenta giorni dalla stessa
data, secondo le modalita' di cui al comma 8-octies e senza alcun onere per
il debitore.

8-decies. Decorso il termine di cui al comma 8-septies il conservatore,
accertata la presenza della comunicazione di cui al medesimo comma secondo
modalita' conformi alle previsioni del comma 8-octies ed in mancanza della
comunicazione di cui al comma 8-novies, procede d'ufficio alla cancellazione
dell'ipoteca entro il giorno successivo e fino all'avvenuta cancellazione
rende comunque conoscibile ai terzi richiedenti la comunicazione di cui al
comma 8-septies.

-

Attenzione, con la Finanziaria 2008 la possibilita' e' stata estesa anche ai
mutui frazionati (ovvero quelli accollati direttamente dal costruttore).

Piu' dettagli qui:

http://groups.google.com/group/it.ec...673fd6eea9a833

<filippo.berti@gmail.com> ha scritto...
> Buongiorno, ho finalmente pagato l'ultima rata del mutuo. Come si
> estingue l'ipoteca? Devo andare da un notaio o c'è qualche clausola
> del decreto Bersani che mi semplifica la vita?

In sintesi, grazie a Bersani la Banca ti deve dare quietanza attestante la
data di estinzione dell'obbligazione e contestualmente la Banca stessa deve
inviare in Conservatoria la richiesta di "cancellazione" (non estinzione)
dell'ipoteca. Il tutto senza spese e senza notaio.

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Legge 40/2007 - Art. 13

8-septies. Il creditore e' tenuto a rilasciare al debitore quietanza
attestante la data di estinzione dell'obbligazione e a trasmettere al
conservatore la relativa comunicazione entro trenta giorni dalla stessa
data, secondo le modalita' di cui al comma 8-octies e senza alcun onere per
il debitore.

8-decies. Decorso il termine di cui al comma 8-septies il conservatore,
accertata la presenza della comunicazione di cui al medesimo comma secondo
modalita' conformi alle previsioni del comma 8-octies ed in mancanza della
comunicazione di cui al comma 8-novies, procede d'ufficio alla cancellazione
dell'ipoteca entro il giorno successivo e fino all'avvenuta cancellazione
rende comunque conoscibile ai terzi richiedenti la comunicazione di cui al
comma 8-septies.

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Attenzione, con la Finanziaria 2008 la possibilita' e' stata estesa anche ai
mutui frazionati (ovvero quelli accollati direttamente dal costruttore).

Piu' dettagli qui:

http://groups.google.com/group/it.ec...673fd6eea9a833

Ho pagato l'ultima rata del mutuo nel 2005, ma ancora non ho chiesto
la cancellazione dell'ipoteca.
In questo caso rientro nel decreto Bersani? Posso chiedere la
cancellazione direttamente alla banca senza spese o devo chiedere ad
un notaio?
Grazie

Ho pagato l'ultima rata del mutuo nel 2005, ma ancora non ho chiesto
la cancellazione dell'ipoteca.
In questo caso rientro nel decreto Bersani? Posso chiedere la
cancellazione direttamente alla banca senza spese o devo chiedere ad
un notaio?
Grazie