ho trovato il testo dell'accordo ABI-Ass. Consumatori che ridetermina le penali di estinzione
anticipata dei mutui contratti prima del 2/2/2007.
Il mio mutuo e' a tasso variabile, quindi se non sbaglio la nuova penale e' 0,5% (che diventa 0,2%
il terzultimo anno e 0.0% gli ultimi 2 anni).
Quello che non capisco e' se lo 0,5% vale fin dall'inizio.
Il mio mutuo (maggio 2005) prevede una penale del 3% nei primi 5 anni e poi 1,5% gli anni
successivi.
Se lo estinguessi adesso, la penale sarebbe del 0,5%?
L'accordo e' datato 2 maggio 2007, perche' la mia banca non mi ha detto niente?
Francesco ha scritto:
>
> > L'accordo e' datato 2 maggio 2007, perche' la mia banca non mi ha detto
> > niente?
>
> Dovrebbe averti mandato qualcosa tipo una lettera.
nessuna comunicazione da parte della banca
> Cmq.... tu l'hai chiesto alla banca quale e' la penale di estinzione
> per il tuo mutuo?
per ora non ho chiesto niente.
Ovviamente conosco benissimo le condizioni che ho firmato a fine maggio 2005
e le penali applicate, pero' queste sono state cambiate dal decreto Bersani
e i nuovi valori non sono stati contrattati da me, quindi mi aspettavo che
fosse la banca a comunicarmi le nuove condizioni senza bisogno di chiederle.
Cmq l'accordo firmato dall'ABI e' pubblico, il mio unico dubbio e' solo se
la nuova penale dello 0,5% vale dall'inizio del mutuo o se sostituisce sono
quella a regime (mentre rimane invariata quella entro i primi 5 anni).
Francesco ha scritto:
>
> > L'accordo e' datato 2 maggio 2007, perche' la mia banca non mi ha detto
> > niente?
>
> Dovrebbe averti mandato qualcosa tipo una lettera.
nessuna comunicazione da parte della banca
> Cmq.... tu l'hai chiesto alla banca quale e' la penale di estinzione
> per il tuo mutuo?
per ora non ho chiesto niente.
Ovviamente conosco benissimo le condizioni che ho firmato a fine maggio 2005
e le penali applicate, pero' queste sono state cambiate dal decreto Bersani
e i nuovi valori non sono stati contrattati da me, quindi mi aspettavo che
fosse la banca a comunicarmi le nuove condizioni senza bisogno di chiederle.
Cmq l'accordo firmato dall'ABI e' pubblico, il mio unico dubbio e' solo se
la nuova penale dello 0,5% vale dall'inizio del mutuo o se sostituisce sono
quella a regime (mentre rimane invariata quella entro i primi 5 anni).
Il giorno Sat, 31 May 2008 16:02:24 +0200, Francesco <fr@nces.co> ha scritto:
>Blast ha usato la sua tastiera per scrivere :
>> L'accordo e' datato 2 maggio 2007, perche' la mia banca non mi ha detto
>> niente?
>Dovrebbe averti mandato qualcosa tipo una lettera.
L' OBBLIGO di mandare al cliente l'informazione sulle variazioni delle condizioni
contrattuali vale solo per le variazioni PEGGIORATIVE.
Quindi la banca può anche non aver detto nulla ed essere in regola.
Ma pensa un po'...
Giovanni.
--
Giovanni Cenati (Bergamo, Italy)
Write to "Reventlov" at katamail com http://digilander.libero.it/Cenati (Esempi e programmi in VbScript)
--
Il giorno Sat, 31 May 2008 16:02:24 +0200, Francesco <fr@nces.co> ha scritto:
>Blast ha usato la sua tastiera per scrivere :
>> L'accordo e' datato 2 maggio 2007, perche' la mia banca non mi ha detto
>> niente?
>Dovrebbe averti mandato qualcosa tipo una lettera.
L' OBBLIGO di mandare al cliente l'informazione sulle variazioni delle condizioni
contrattuali vale solo per le variazioni PEGGIORATIVE.
Quindi la banca può anche non aver detto nulla ed essere in regola.
Ma pensa un po'...
Giovanni.
--
Giovanni Cenati (Bergamo, Italy)
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--
Il giorno Sat, 31 May 2008 17:34:48 GMT, pdelfiLEVAMI@DIQUAinwind.it (Blast) ha scritto:
>Cmq l'accordo firmato dall'ABI e' pubblico, il mio unico dubbio e' solo se
>la nuova penale dello 0,5% vale dall'inizio del mutuo o se sostituisce sono
>quella a regime (mentre rimane invariata quella entro i primi 5 anni).
L'accordo abi mi pare dica che la penale dello 0,5% vale gli ultimi due anni prima della
scadenza naturale del mutuo. Ora non ho qui il documento.
Aggiungo anche che il mutuo è un contratto di durata e quindi la banca dovrebbe mandarti
almeno una volta all'anno il documento di sintesi che riepiloga le condizioni applicate.
Ma credo che non lo faccia quasi nessuno per i mutui, le fidejussioni e in generale tutto
quello che non è conto corrente.
Giovanni.
--
Giovanni Cenati (Bergamo, Italy)
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--
Il giorno Sat, 31 May 2008 17:34:48 GMT, pdelfiLEVAMI@DIQUAinwind.it (Blast) ha scritto:
>Cmq l'accordo firmato dall'ABI e' pubblico, il mio unico dubbio e' solo se
>la nuova penale dello 0,5% vale dall'inizio del mutuo o se sostituisce sono
>quella a regime (mentre rimane invariata quella entro i primi 5 anni).
L'accordo abi mi pare dica che la penale dello 0,5% vale gli ultimi due anni prima della
scadenza naturale del mutuo. Ora non ho qui il documento.
Aggiungo anche che il mutuo è un contratto di durata e quindi la banca dovrebbe mandarti
almeno una volta all'anno il documento di sintesi che riepiloga le condizioni applicate.
Ma credo che non lo faccia quasi nessuno per i mutui, le fidejussioni e in generale tutto
quello che non è conto corrente.
Giovanni.
--
Giovanni Cenati (Bergamo, Italy)
Write to "Reventlov" at katamail com http://digilander.libero.it/Cenati (Esempi e programmi in VbScript)
--
> Aggiungo anche che il mutuo è un contratto di durata e quindi la banca dovrebbe mandarti
> almeno una volta all'anno il documento di sintesi che riepiloga le condizioni applicate.
> Ma credo che non lo faccia quasi nessuno per i mutui, le fidejussioni e in generale tutto
> quello che non è conto corrente.
>
La mia lo fa ed è da tre anni che mi indica come tasso di estinzione
anticipata il 3% anche se sul contratto di mutui c'è scritto l'1%.
Son 3 volte che invio un fax segnalando il problema, che si scusano dicendo
che c'è stato un errore e poi l'anno dopo si riparte
--
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)tosnet.it
"Protozoa are small, and bacteria are small, but viruses are smaller
than the both put together."
> Aggiungo anche che il mutuo è un contratto di durata e quindi la banca dovrebbe mandarti
> almeno una volta all'anno il documento di sintesi che riepiloga le condizioni applicate.
> Ma credo che non lo faccia quasi nessuno per i mutui, le fidejussioni e in generale tutto
> quello che non è conto corrente.
>
La mia lo fa ed è da tre anni che mi indica come tasso di estinzione
anticipata il 3% anche se sul contratto di mutui c'è scritto l'1%.
Son 3 volte che invio un fax segnalando il problema, che si scusano dicendo
che c'è stato un errore e poi l'anno dopo si riparte
--
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)tosnet.it
"Protozoa are small, and bacteria are small, but viruses are smaller
than the both put together."
On Sat, 07 Jun 2008 10:02:10 +0200, Roberto Tagliaferri
<tagliaferri@bofhland.org> wrote:
>Reventlov ha scritto:
>
>> Aggiungo anche che il mutuo è un contratto di durata e quindi la banca dovrebbe mandarti
>> almeno una volta all'anno il documento di sintesi che riepiloga le condizioni applicate.
>> Ma credo che non lo faccia quasi nessuno per i mutui, le fidejussioni e in generale tutto
>> quello che non è conto corrente.
>>
>La mia lo fa ed è da tre anni che mi indica come tasso di estinzione
>anticipata il 3% anche se sul contratto di mutui c'è scritto l'1%.
>Son 3 volte che invio un fax segnalando il problema, che si scusano dicendo
>che c'è stato un errore e poi l'anno dopo si riparte
mutuo ex-Rolo?
te lo metteranno a posto quando chiedi l'estinzione o poco dopo.
non temere ma controlla.
ciao
On Sat, 07 Jun 2008 10:02:10 +0200, Roberto Tagliaferri
<tagliaferri@bofhland.org> wrote:
>Reventlov ha scritto:
>
>> Aggiungo anche che il mutuo è un contratto di durata e quindi la banca dovrebbe mandarti
>> almeno una volta all'anno il documento di sintesi che riepiloga le condizioni applicate.
>> Ma credo che non lo faccia quasi nessuno per i mutui, le fidejussioni e in generale tutto
>> quello che non è conto corrente.
>>
>La mia lo fa ed è da tre anni che mi indica come tasso di estinzione
>anticipata il 3% anche se sul contratto di mutui c'è scritto l'1%.
>Son 3 volte che invio un fax segnalando il problema, che si scusano dicendo
>che c'è stato un errore e poi l'anno dopo si riparte
mutuo ex-Rolo?
te lo metteranno a posto quando chiedi l'estinzione o poco dopo.
non temere ma controlla.
ciao
"Reventlov"
>
>>Cmq l'accordo firmato dall'ABI e' pubblico, il mio unico dubbio e' solo se
>>la nuova penale dello 0,5% vale dall'inizio del mutuo o se sostituisce sono
>>quella a regime (mentre rimane invariata quella entro i primi 5 anni).
>
> L'accordo abi mi pare dica che la penale dello 0,5% vale gli ultimi due anni prima della
> scadenza naturale del mutuo. Ora non ho qui il documento.
"Reventlov"
>
>>Cmq l'accordo firmato dall'ABI e' pubblico, il mio unico dubbio e' solo se
>>la nuova penale dello 0,5% vale dall'inizio del mutuo o se sostituisce sono
>>quella a regime (mentre rimane invariata quella entro i primi 5 anni).
>
> L'accordo abi mi pare dica che la penale dello 0,5% vale gli ultimi due anni prima della
> scadenza naturale del mutuo. Ora non ho qui il documento.
eliminazione penale estinzione anticipata mutuo
Nicola: ciao a tutti
avete letto i contenuti della manovra approvata ieri:
- Eliminazione penale per estinzione anticipata mutuo.
- non piu' necessario il notaio per la cancellazione ipoteca.
che...
Mutui - Penale estinzione anticipata 
31-05-2008, 01.28.35
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