Buon giorno
devo vendere un immobile su cui grava l'ipoteca della banca mutuataria.Per
il decreto Bersani dovrei pagare una penale di 05% del capitale restituito (
mutuo acceso nel 2002) ma per le altre spese comne ci si comporta? Ad
esempio so che l'ipoteca per il decreto Bersani deve essere cancellata
gratis dalla Banca entro 30 giorni ma la nuova banca che eroga il mutuo al
mio acquirente suppongo voglia tutelarsi subito con la sua ipoteca....

In genere come si procede in questi casi dal punto di vista pratico?


Il giorno del rogito riceverò i soldi che dovrò versare parzialmente ( circa
50%) alla mia banca per estiinzione mutuo.......devo chiamare anche un
impiegato della mia banca (Fineco) per riscuotere il debito?.....è una banca
online dubito che mandi qualcuno...

Grazie per quanti vorranno darmi una spiegazione dettagliata
Mario

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

Sembra che Mario abbia detto :
> devo vendere un immobile su cui grava l'ipoteca della banca mutuataria.Per
> il decreto Bersani dovrei pagare una penale di 05% del capitale restituito (
> mutuo acceso nel 2002) ma per le altre spese comne ci si comporta? Ad
> esempio so che l'ipoteca per il decreto Bersani deve essere cancellata
> gratis dalla Banca entro 30 giorni ma la nuova banca che eroga il mutuo al
> mio acquirente suppongo voglia tutelarsi subito con la sua ipoteca....

si. nel momento del mutuo la tua banca rilascia un nulla osta alla
cancellazione ipotecaria dopo aver ricevuto quanto dovuto.

dopo 30 giorni sull'immobile non c'e' piu' l'ipoteca. In questo caso ci
sara' quella della banca del compratore.

> Il giorno del rogito riceverò i soldi che dovrò versare parzialmente ( circa
> 50%) alla mia banca per estiinzione mutuo.......devo chiamare anche un
> impiegato della mia banca (Fineco) per riscuotere il debito?

si. potrebbe essere l'altra banca a pretenderlo. quasi siscuramente lo
fara', anche se in alcuni casi puo' non essere necessario. ma sono
molto rari!

> .....è una banca
> online dubito che mandi qualcuno...

se la banca e' seria manda qualcuno, altrimenti valuta tu.

Sembra che Mario abbia detto :
> devo vendere un immobile su cui grava l'ipoteca della banca mutuataria.Per
> il decreto Bersani dovrei pagare una penale di 05% del capitale restituito (
> mutuo acceso nel 2002) ma per le altre spese comne ci si comporta? Ad
> esempio so che l'ipoteca per il decreto Bersani deve essere cancellata
> gratis dalla Banca entro 30 giorni ma la nuova banca che eroga il mutuo al
> mio acquirente suppongo voglia tutelarsi subito con la sua ipoteca....

si. nel momento del mutuo la tua banca rilascia un nulla osta alla
cancellazione ipotecaria dopo aver ricevuto quanto dovuto.

dopo 30 giorni sull'immobile non c'e' piu' l'ipoteca. In questo caso ci
sara' quella della banca del compratore.

> Il giorno del rogito riceverò i soldi che dovrò versare parzialmente ( circa
> 50%) alla mia banca per estiinzione mutuo.......devo chiamare anche un
> impiegato della mia banca (Fineco) per riscuotere il debito?

si. potrebbe essere l'altra banca a pretenderlo. quasi siscuramente lo
fara', anche se in alcuni casi puo' non essere necessario. ma sono
molto rari!

> .....è una banca
> online dubito che mandi qualcuno...

se la banca e' seria manda qualcuno, altrimenti valuta tu.