Vorrei capire come funziona la cancellazione d'ipoteca con il decreto
Bersani.
Es.Tizio ha un mutuo (prima casa) ipotecario con la Banca A. Tizio vende a
Caio il suo immobile. Il giorno dell'atto la Banca A da assenso alla
cancellazione per permettere alla Banca di Caio d'iscrivere ipoteca di
1°grado. A questo punto il mio dubbio: se mi attengo al decreto Bersani la
Banca A ha 30 giorni di tempo per cancellare l'ipoteca quindi la Banca B
iscrive ipoteca formale di 2°grado ma che diventera' AUTOMATICAMENTE di
primo entro 30 giorni?
Altra domanda:
L'ipoteca ha una "vita" pari a 20 anni dopodiche' si estingue
automaticamente (se non sbaglio), ma se faccio un mutuo di 30 anni come si
rinnova per gli ultimi 10?
Grazie

Il 21/04/2008, Marco ha detto :
> Vorrei capire come funziona la cancellazione d'ipoteca con il decreto
> Bersani.
> Es.Tizio ha un mutuo (prima casa) ipotecario con la Banca A. Tizio vende a
> Caio il suo immobile. Il giorno dell'atto la Banca A da assenso alla
> cancellazione per permettere alla Banca di Caio d'iscrivere ipoteca di
> 1°grado. A questo punto il mio dubbio: se mi attengo al decreto Bersani la
> Banca A ha 30 giorni di tempo per cancellare l'ipoteca quindi la Banca B
> iscrive ipoteca formale di 2°grado ma che diventera' AUTOMATICAMENTE di
> primo entro 30 giorni?

piu' o meno si' . per semplificare diciamo che lacancellazione e'
automatica, avviene entro 30 giorni dal pagamento del debito residuo.

> Altra domanda:
> L'ipoteca ha una "vita" pari a 20 anni dopodiche' si estingue
> automaticamente (se non sbaglio), ma se faccio un mutuo di 30 anni come si
> rinnova per gli ultimi 10?

In quel caso l'ipoteca rimane per tutta la durata del mutuo. 30 anni.

Il 21/04/2008, Marco ha detto :
> Vorrei capire come funziona la cancellazione d'ipoteca con il decreto
> Bersani.
> Es.Tizio ha un mutuo (prima casa) ipotecario con la Banca A. Tizio vende a
> Caio il suo immobile. Il giorno dell'atto la Banca A da assenso alla
> cancellazione per permettere alla Banca di Caio d'iscrivere ipoteca di
> 1°grado. A questo punto il mio dubbio: se mi attengo al decreto Bersani la
> Banca A ha 30 giorni di tempo per cancellare l'ipoteca quindi la Banca B
> iscrive ipoteca formale di 2°grado ma che diventera' AUTOMATICAMENTE di
> primo entro 30 giorni?

piu' o meno si' . per semplificare diciamo che lacancellazione e'
automatica, avviene entro 30 giorni dal pagamento del debito residuo.

> Altra domanda:
> L'ipoteca ha una "vita" pari a 20 anni dopodiche' si estingue
> automaticamente (se non sbaglio), ma se faccio un mutuo di 30 anni come si
> rinnova per gli ultimi 10?

In quel caso l'ipoteca rimane per tutta la durata del mutuo. 30 anni.