salve a tutti,
ho da farvi un po' di domande:
ho stipulato nel marzo 2004 un mutuo bancario con Il Banco di San
Giorgio di 400.000eur con ammortamento in 20anni.
non ci avevano informato che il tax era variabile e dal marzo del 2004
in cui pagavamo 2450 al mese ora ne stiamo pagando quasi 3000. Ce ne
siamo solo accorti da un paio di mesi. La direttrice che come al
solito tira l'acqua al suo mulino dice che i tassi nei prossimi anni
dovrebbero scendere.
1) Secondo Voi i tassi diminuiranno e se si di quanto, oppure
inversamente il tend sarà di continua crescita?
2) E' possibile trasformarlo da variabile a fisso con la stessa banca
senza pagare cifre astronomiche?
3) quante sono le spese di estinzione immediata, visto che avevamo
chiesto questa clausola in caso avessimo voluto estinguere il mutuo
anticipatamente?
Che cosa mi consigliate di fare?
C'è una carta dei diritti degli utenti delle banche, ed il decreto
Bersani è stato mai veramente applicato dalla benche?
Grazie per tutte le Vs risposte ed i Vs consigli!

max72_ge ha scritto:
> salve a tutti,
> ho da farvi un po' di domande:
> ho stipulato nel marzo 2004 un mutuo bancario con Il Banco di San
> Giorgio di 400.000eur con ammortamento in 20anni.
> non ci avevano informato che il tax era variabile e dal marzo del 2004
> in cui pagavamo 2450 al mese ora ne stiamo pagando quasi 3000. Ce ne
> siamo solo accorti da un paio di mesi. La direttrice che come al
> solito tira l'acqua al suo mulino dice che i tassi nei prossimi anni
> dovrebbero scendere.
> 1) Secondo Voi i tassi diminuiranno e se si di quanto, oppure
> inversamente il tend sarà di continua crescita?
Se qualcuno sa risponderti.....posso scrivergli in privato? Sai com'è
....con uno così ..smetto di lavorare

> 2) E' possibile trasformarlo da viabile a fisso con la stessa banca
> senza pagare cifre astronomiche?
Cerrrrrrto...so lì apposta per aiutare il cliente ....in difficoltà
(con ovvio lauto guadagno)
> 3) quante sono le spese di estinzione immediata, visto che avevamo
> chiesto questa clausola in caso avessimo voluto estinguere il mutuo
> anticipatamente?
Veramente mi risulta che "questa clausola" le Banke la mettono loro
...ovviamente "nel tuo caso" ti avranno detto che sono venuti incontro
alle tue richieste

> Che cosa mi consigliate di fare?
Prima di tutto di leggerti il contratto .....così alcune risposte le
trovi da te ( visto che mi pare che qui non ci siano indovini)
Poi ti leggi un pò di post arretrati
> C'è una carta dei diritti degli utenti delle banche, ed il decreto
> Bersani è stato mai veramente applicato dalla benche?

In Italia ci sono quelle cose che regolano la materia, anzi tutte le
materie anche non bancarie, cioè le leggi

> Grazie per tutte le Vs risposte ed i Vs consigli!

Di niente ....ma a parte il dubbio trollesco.....quando si fa un mutuo,
considerata poi anche l'entità , risulta un pò difficile non sapere ,
almeno, se il mutuo è a tasso fisso o variabile

max72_ge ha scritto:
> salve a tutti,
> ho da farvi un po' di domande:
> ho stipulato nel marzo 2004 un mutuo bancario con Il Banco di San
> Giorgio di 400.000eur con ammortamento in 20anni.
> non ci avevano informato che il tax era variabile e dal marzo del 2004
> in cui pagavamo 2450 al mese ora ne stiamo pagando quasi 3000. Ce ne
> siamo solo accorti da un paio di mesi. La direttrice che come al
> solito tira l'acqua al suo mulino dice che i tassi nei prossimi anni
> dovrebbero scendere.
> 1) Secondo Voi i tassi diminuiranno e se si di quanto, oppure
> inversamente il tend sarà di continua crescita?
Se qualcuno sa risponderti.....posso scrivergli in privato? Sai com'è
....con uno così ..smetto di lavorare

> 2) E' possibile trasformarlo da viabile a fisso con la stessa banca
> senza pagare cifre astronomiche?
Cerrrrrrto...so lì apposta per aiutare il cliente ....in difficoltà
(con ovvio lauto guadagno)
> 3) quante sono le spese di estinzione immediata, visto che avevamo
> chiesto questa clausola in caso avessimo voluto estinguere il mutuo
> anticipatamente?
Veramente mi risulta che "questa clausola" le Banke la mettono loro
...ovviamente "nel tuo caso" ti avranno detto che sono venuti incontro
alle tue richieste

> Che cosa mi consigliate di fare?
Prima di tutto di leggerti il contratto .....così alcune risposte le
trovi da te ( visto che mi pare che qui non ci siano indovini)
Poi ti leggi un pò di post arretrati
> C'è una carta dei diritti degli utenti delle banche, ed il decreto
> Bersani è stato mai veramente applicato dalla benche?

In Italia ci sono quelle cose che regolano la materia, anzi tutte le
materie anche non bancarie, cioè le leggi

> Grazie per tutte le Vs risposte ed i Vs consigli!

Di niente ....ma a parte il dubbio trollesco.....quando si fa un mutuo,
considerata poi anche l'entità , risulta un pò difficile non sapere ,
almeno, se il mutuo è a tasso fisso o variabile

In data Thu, 10 Jan 2008 13:55:25 -0800 (PST), max72_ge ha scritto:


> 1) Secondo Voi i tassi diminuiranno e se si di quanto, oppure
> inversamente il tend sarà di continua crescita?

chi puo dirlo???


> 2) E' possibile trasformarlo da variabile a fisso con la stessa banca
> senza pagare cifre astronomiche?

Si. Le cifre vanno chieste alla Banca in questione


> 3) quante sono le spese di estinzione immediata, visto che avevamo
> chiesto questa clausola in caso avessimo voluto estinguere il mutuo
> anticipatamente?

Stessa cosa. Chiedi conferma alla Banca oppure leggi il contratto di mutuo

> Che cosa mi consigliate di fare?

Il mutuo e' di importo notevole. fai due calcoli. se non ne capisci molto
fatti aiutare cmq e' abbastanza facile per cui puoi fare anche da solo,
magari con l'aiuto di internet

> C'è una carta dei diritti degli utenti delle banche, ed il decreto
> Bersani è stato mai veramente applicato dalla benche?

Il decreto Bersani e' stato applicato.... anche per forza
Non si puo' scegliere di non applicare un alegge dello Stato

In data Thu, 10 Jan 2008 13:55:25 -0800 (PST), max72_ge ha scritto:


> 1) Secondo Voi i tassi diminuiranno e se si di quanto, oppure
> inversamente il tend sarà di continua crescita?

chi puo dirlo???


> 2) E' possibile trasformarlo da variabile a fisso con la stessa banca
> senza pagare cifre astronomiche?

Si. Le cifre vanno chieste alla Banca in questione


> 3) quante sono le spese di estinzione immediata, visto che avevamo
> chiesto questa clausola in caso avessimo voluto estinguere il mutuo
> anticipatamente?

Stessa cosa. Chiedi conferma alla Banca oppure leggi il contratto di mutuo

> Che cosa mi consigliate di fare?

Il mutuo e' di importo notevole. fai due calcoli. se non ne capisci molto
fatti aiutare cmq e' abbastanza facile per cui puoi fare anche da solo,
magari con l'aiuto di internet

> C'è una carta dei diritti degli utenti delle banche, ed il decreto
> Bersani è stato mai veramente applicato dalla benche?

Il decreto Bersani e' stato applicato.... anche per forza
Non si puo' scegliere di non applicare un alegge dello Stato

max72_ge <amantini1@gmail.com> wrote:

> non ci avevano informato che il tax era variabile e dal marzo del 2004
> in cui pagavamo 2450 al mese ora ne stiamo pagando quasi 3000. Ce ne
> siamo solo accorti da un paio di mesi.

Scusa la provocazione, ma dov'eravate quando avete fatto l'atto di mutuo
? In un'altra stanza ?
In quel momento si dice tutto ed è in quel momento che si possono ancora
sciogliere dubbi ed, al limite, ritirarsi.
Non ci posso credere che non sapevate il tipo di tasso.
Posso capire che non vi ricordiate certe clausole o condizioni
particolari, ma il tasso no.
Mi spiace ma non ci credo.
--
"Non muoio nemmeno se m'ammazzano"
da Don Camillo di Giovannino Guareschi

max72_ge <amantini1@gmail.com> wrote:

> non ci avevano informato che il tax era variabile e dal marzo del 2004
> in cui pagavamo 2450 al mese ora ne stiamo pagando quasi 3000. Ce ne
> siamo solo accorti da un paio di mesi.

Scusa la provocazione, ma dov'eravate quando avete fatto l'atto di mutuo
? In un'altra stanza ?
In quel momento si dice tutto ed è in quel momento che si possono ancora
sciogliere dubbi ed, al limite, ritirarsi.
Non ci posso credere che non sapevate il tipo di tasso.
Posso capire che non vi ricordiate certe clausole o condizioni
particolari, ma il tasso no.
Mi spiace ma non ci credo.
--
"Non muoio nemmeno se m'ammazzano"
da Don Camillo di Giovannino Guareschi