ciao volevo chiedervi una delucidazione su un mutuo variabile prima di
andare in banca e fare la figura del pirla

se io stipulo un muto variabile ho un piano ammortamento
quota interessi
quota capitale

orbene la mia domanda se i tassi variano ovviamente coeme e' successo in
questo periodo la rata aumenta...quello che non capisco e' xke' la quota
capitale cambi

esempio il prospetto mi dava x questo mese corrente : quota interessi
160e - Quota capitale 103e

ora dopo gli aumenti mi trovo x queto mese corrente : Quota interessi
250 - Quota capitale 75e

quello che chiedo xke' e' variata la quota capitale rispetto al prospetto di
rimborso.

Tratto dal messaggio 472749a6$0$36451$4fafbaef@reader5.news.tin.it di Mizar:

> esempio il prospetto mi dava x questo mese corrente : quota interessi
> 160e - Quota capitale 103e
>
> ora dopo gli aumenti mi trovo x queto mese corrente : Quota interessi
> 250 - Quota capitale 75e

Sicuro di non aver sbagliato i dati in input?
Capitale e periodo restano fissi, il tasso va cambiato.
Ma cambiato in maniera sensata, di mezzo punto, un punto o giù di lì ...
Questi mi sembrano due mutui *completamente* diversi, a partire dalla rata
che per uno fa 263 euro e per l'altro 325 ...

> quello che non capisco e' perche' la quota capitale cambi

Potrebbe modificarsi un pochino, perchè all'atto del cambiamento di tasso in
pratica si ricalcola un nuovo mutuo, con capitale e rate pari al residuo. Ma
la variazione, per importi e modifiche di tasso normali, deve risolversi in
qualche euro al mese.

Ciao ciao

Vinicio Loncagni


--
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r

Tratto dal messaggio 472749a6$0$36451$4fafbaef@reader5.news.tin.it di Mizar:

> esempio il prospetto mi dava x questo mese corrente : quota interessi
> 160e - Quota capitale 103e
>
> ora dopo gli aumenti mi trovo x queto mese corrente : Quota interessi
> 250 - Quota capitale 75e

Sicuro di non aver sbagliato i dati in input?
Capitale e periodo restano fissi, il tasso va cambiato.
Ma cambiato in maniera sensata, di mezzo punto, un punto o giù di lì ...
Questi mi sembrano due mutui *completamente* diversi, a partire dalla rata
che per uno fa 263 euro e per l'altro 325 ...

> quello che non capisco e' perche' la quota capitale cambi

Potrebbe modificarsi un pochino, perchè all'atto del cambiamento di tasso in
pratica si ricalcola un nuovo mutuo, con capitale e rate pari al residuo. Ma
la variazione, per importi e modifiche di tasso normali, deve risolversi in
qualche euro al mese.

Ciao ciao

Vinicio Loncagni


--
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r

>
> Potrebbe modificarsi un pochino, perchè all'atto del cambiamento di
> tasso in pratica si ricalcola un nuovo mutuo, con capitale e rate pari
> al residuo. Ma la variazione, per importi e modifiche di tasso normali,
> deve risolversi in qualche euro al mese.
>
> Ciao ciao
>
> Vinicio Loncagni
>
>

Se è un mutuo *normale* a tasso variabile non si effettua il ricalcolo
dell'ammortamento, anzi l'ammortamento è un allegato al contratto di
mutuo e quindi non è modificabile.
Se il mutuo è *normale* (ammortamento a rata costante).
Ciao.
GGTW

>
> Potrebbe modificarsi un pochino, perchè all'atto del cambiamento di
> tasso in pratica si ricalcola un nuovo mutuo, con capitale e rate pari
> al residuo. Ma la variazione, per importi e modifiche di tasso normali,
> deve risolversi in qualche euro al mese.
>
> Ciao ciao
>
> Vinicio Loncagni
>
>

Se è un mutuo *normale* a tasso variabile non si effettua il ricalcolo
dell'ammortamento, anzi l'ammortamento è un allegato al contratto di
mutuo e quindi non è modificabile.
Se il mutuo è *normale* (ammortamento a rata costante).
Ciao.
GGTW

Tratto dal messaggio 472c9076$0$17954$4fafbaef@reader1.news.tin.it di GgTW:

> Se è un mutuo *normale* a tasso variabile non si effettua il ricalcolo
> dell'ammortamento,

Nel mio mutuo c'è espressamente scritto:
"In caso di variazione del tasso di interesse sarà modificato il piano di
ammortamente per il restante periodo".

Se non fosse modificabile il piano di ammortamento, gli aumenti del tasso si
potrebbero solo aggiungere a questo.
In pratica, si creerebbe una formula mista francese/italiana (capo, hai
visto che ho imparato ? ... ^__^ ), che produrrebbe rate di importo
decrescente, facendo aumentare ancora di più l'ammontare delle rate
più prossime.

Ciao ciao

VL

--
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r

Tratto dal messaggio 472c9076$0$17954$4fafbaef@reader1.news.tin.it di GgTW:

> Se è un mutuo *normale* a tasso variabile non si effettua il ricalcolo
> dell'ammortamento,

Nel mio mutuo c'è espressamente scritto:
"In caso di variazione del tasso di interesse sarà modificato il piano di
ammortamente per il restante periodo".

Se non fosse modificabile il piano di ammortamento, gli aumenti del tasso si
potrebbero solo aggiungere a questo.
In pratica, si creerebbe una formula mista francese/italiana (capo, hai
visto che ho imparato ? ... ^__^ ), che produrrebbe rate di importo
decrescente, facendo aumentare ancora di più l'ammontare delle rate
più prossime.

Ciao ciao

VL

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