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  #1  
Vecchio 08-10-2007, 20.32.51
a
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Valutazione Spread per preammortamento.

Mio fratello ha in corso una trattativa con una banca per un mutuo
costruzione per 130.000 (circa 1/3 del valore finale dell'immobile) su
un periodo di 20 anni.


La proposta che gli stanno facendo, e sulla quale vorrei un consiglio, è
la seguente:

Per il periodo di preammortamento, in regime di avanzamento lavori, un
variabile calcolato sull'euribor a 6 mesi maggiorato di uno spread
all'1,90 (venduto come grosso favore, di solito farebbero il 2,50).

Una volta terminati i lavori, posso scegliere tra variabile e fisso, con
uno sconto del 30% sul Tasso Nominale Annuo. Non ho sottomano il
contratto, che ha appunto mio fratello e dovrebbe firmare a brevissimo,
ma non dovrebbe esserci un'indicazione meno generale rispetto al
generico TAN?


Ringrazio chiunque abbia delle considerazioni da fare in merito.
Alt 08-10-2007, 20.32.51
borsa-italia.net
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  #2  
Vecchio 08-10-2007, 21.50.33
Ergo
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Valutazione Spread per preammortamento.

Il Mon, 08 Oct 2007 18:32:51 GMT, a <a@l.p> ha scritto:


>Ringrazio chiunque abbia delle considerazioni da fare in merito.



Per valutare uno spread occorre conoscere il rischio e quindi qui non
è possibile dire nulla di serio.
  #3  
Vecchio 08-10-2007, 21.50.33
Ergo
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Valutazione Spread per preammortamento.

Il Mon, 08 Oct 2007 18:32:51 GMT, a <a@l.p> ha scritto:


>Ringrazio chiunque abbia delle considerazioni da fare in merito.



Per valutare uno spread occorre conoscere il rischio e quindi qui non
è possibile dire nulla di serio.
 

Tags
preammortamento, spread, valutazione
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