E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?
Se si, a quali condizioni?

Ringrazio anticipatamente.

fab

"fabius magnus" <fabioflsNOSPAM@ngweb.it> ha scritto nel messaggio
news:x7Bwi.90463$U01.785473@twister1.libero.it...
> E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?

Si è possibile

> Se si, a quali condizioni?

Quelle che applica la tua banca.

Saluti
LucaS

"fabius magnus" <fabioflsNOSPAM@ngweb.it> ha scritto nel messaggio
news:x7Bwi.90463$U01.785473@twister1.libero.it...
> E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?

Si è possibile

> Se si, a quali condizioni?

Quelle che applica la tua banca.

Saluti
LucaS

Tratto dal messaggio x7Bwi.90463$U01.785473@twister1.libero.it di fabius
magnus:

> E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?

Scrivi *anche* le spese di ristrutturazione.
Quindi vuol dire che, oltre a queste, ti occorrono i soldi per l'acquisto
dell'immobile da sistemare?

Se è così, la situazione è un po' più complicata, perchè la banca dovrebbe
prestarti i soldi per comprarti una casa in cattive condizioni, dal valore
commerciale basso, e poi anche quelli per permetterti di sistemarlo.
In teoria è possibile, in pratica è un po' più difficile.

Meglio sarebbe comprarti con *tuoi* soldi l'immobile scassato e farti
prestare i soldi per sistemarlo.

Il tasso è paragonabile a quello del mutuo per acquisto prima casa
d'abitazione.
L'unica grossa differenza è che i soldi ti verrano consegnati a "stato
avanzamento lavori", in base alle fatture che presenterai e alle visite di
qualche perito della banca (perito che, alla fine, dovrai pagare tu...)
Quindi anche gli interessi si evolveranno in baso alla somma che ti
presteranno di volta in volta.

Ciao ciao

Vinicio Loncagni

--
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
Vuoi vedere un milione di euro? Clicca questo link:
http://tinyurl.com/cwf4r

Tratto dal messaggio x7Bwi.90463$U01.785473@twister1.libero.it di fabius
magnus:

> E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?

Scrivi *anche* le spese di ristrutturazione.
Quindi vuol dire che, oltre a queste, ti occorrono i soldi per l'acquisto
dell'immobile da sistemare?

Se è così, la situazione è un po' più complicata, perchè la banca dovrebbe
prestarti i soldi per comprarti una casa in cattive condizioni, dal valore
commerciale basso, e poi anche quelli per permetterti di sistemarlo.
In teoria è possibile, in pratica è un po' più difficile.

Meglio sarebbe comprarti con *tuoi* soldi l'immobile scassato e farti
prestare i soldi per sistemarlo.

Il tasso è paragonabile a quello del mutuo per acquisto prima casa
d'abitazione.
L'unica grossa differenza è che i soldi ti verrano consegnati a "stato
avanzamento lavori", in base alle fatture che presenterai e alle visite di
qualche perito della banca (perito che, alla fine, dovrai pagare tu...)
Quindi anche gli interessi si evolveranno in baso alla somma che ti
presteranno di volta in volta.

Ciao ciao

Vinicio Loncagni

--
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
Vuoi vedere un milione di euro? Clicca questo link:
http://tinyurl.com/cwf4r

"fabius magnus" <fabioflsNOSPAM@ngweb.it> ha scritto nel messaggio
news:x7Bwi.90463$U01.785473@twister1.libero.it...
> E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?
> Se si, a quali condizioni?

Considera anche, oltre a quanto ti è già stato detto da Vinicio, che il
valore dell'immobile dichiarato in atto, non può essere inferiore
all'ammontare del mutuo o finanziamento erogato.
Lo recita testualmente l'art. 23 bis della legge 248 del 4 agosto 2006
(Disp. urgenti per il rilancio economico nonchè interventi in materia di
entrate e contrasto all'evasione fiscale).
Tuttavia è possibile inserire una postilla nell'atto di mutuo nella quale il
mutuatario dichiara che il complessivo importo mutuato verrà utilizzato
nella misura di ..............euro per acquisto immobile e per ........euro
per altre esigenze finanziarie connesse. A patto che il mutuatario, fin
dalla sottoscrizione della domanda abbia precisato quanto occorre per
l'acquisto e quanto per spese accessorie o eventuali migliorie, allegando
eventualmente anche dei preventivi.
Saluti
LucaS

"fabius magnus" <fabioflsNOSPAM@ngweb.it> ha scritto nel messaggio
news:x7Bwi.90463$U01.785473@twister1.libero.it...
> E' possibile coprire con un mutuo anche le spese di ristrutturazione?
> Se si, a quali condizioni?

Considera anche, oltre a quanto ti è già stato detto da Vinicio, che il
valore dell'immobile dichiarato in atto, non può essere inferiore
all'ammontare del mutuo o finanziamento erogato.
Lo recita testualmente l'art. 23 bis della legge 248 del 4 agosto 2006
(Disp. urgenti per il rilancio economico nonchè interventi in materia di
entrate e contrasto all'evasione fiscale).
Tuttavia è possibile inserire una postilla nell'atto di mutuo nella quale il
mutuatario dichiara che il complessivo importo mutuato verrà utilizzato
nella misura di ..............euro per acquisto immobile e per ........euro
per altre esigenze finanziarie connesse. A patto che il mutuatario, fin
dalla sottoscrizione della domanda abbia precisato quanto occorre per
l'acquisto e quanto per spese accessorie o eventuali migliorie, allegando
eventualmente anche dei preventivi.
Saluti
LucaS