salve a tutti
Io e mia moglie stiamo per accendere un mutuo.
Visto che l'abitazione che acquisteremo sarà prima casa per mia
moglie e seconda per me ma il mutuo sarà cointestato, secondo voi è
corretto dire che la banca ci farà pagare l'imposta in oggetto per la
mia quotaparte e quella agevolata (0.25%) per mia moglie?
Per le alte tasse relative al contratto di compravendita mi ha detto
che è così ma per questa imposta sul mutuo non vorrei che la banca
facesse pagare l'aliquota più elevata.
grazie a tutti

Marco <ingmarcotulini@virgilio.it> wrote:

> salve a tutti
> Io e mia moglie stiamo per accendere un mutuo.
> Visto che l'abitazione che acquisteremo sarà prima casa per mia
> moglie e seconda per me ma il mutuo sarà cointestato, secondo voi è
> corretto dire che la banca ci farà pagare l'imposta in oggetto per la
> mia quotaparte e quella agevolata (0.25%) per mia moglie?
> Per le alte tasse relative al contratto di compravendita mi ha detto
> che è così ma per questa imposta sul mutuo non vorrei che la banca
> facesse pagare l'aliquota più elevata.

Non è la banca che decide quale imposta pagherai.
La banca applica la normativa. E' quella che decide.
Le tasse si pagano all'Erario, non alla Banca.
Infine, non ho mai sentito di un mutuo che per metà è prima casa e per
l'altra metà è ordinario.
Sicuro che sia così ?
A me pare tutto molto strano, visto che i requisiti (ed i tassi) per i
mutui oridinari sono decisamente differenti rispetto a quelli prima
casa.


--
"NON MUOIO NEMMENO SE M'AMMAZZANO"
da Don Camillo di G.Guareschi

Marco <ingmarcotulini@virgilio.it> wrote:

> salve a tutti
> Io e mia moglie stiamo per accendere un mutuo.
> Visto che l'abitazione che acquisteremo sarà prima casa per mia
> moglie e seconda per me ma il mutuo sarà cointestato, secondo voi è
> corretto dire che la banca ci farà pagare l'imposta in oggetto per la
> mia quotaparte e quella agevolata (0.25%) per mia moglie?
> Per le alte tasse relative al contratto di compravendita mi ha detto
> che è così ma per questa imposta sul mutuo non vorrei che la banca
> facesse pagare l'aliquota più elevata.

Non è la banca che decide quale imposta pagherai.
La banca applica la normativa. E' quella che decide.
Le tasse si pagano all'Erario, non alla Banca.
Infine, non ho mai sentito di un mutuo che per metà è prima casa e per
l'altra metà è ordinario.
Sicuro che sia così ?
A me pare tutto molto strano, visto che i requisiti (ed i tassi) per i
mutui oridinari sono decisamente differenti rispetto a quelli prima
casa.


--
"NON MUOIO NEMMENO SE M'AMMAZZANO"
da Don Camillo di G.Guareschi

> Visto che l'abitazione che acquisteremo sarà prima casa per mia
> moglie e seconda per me ma il mutuo sarà cointestato, secondo voi è
> corretto dire che la banca ci farà pagare l'imposta in oggetto per la
> mia quotaparte e quella agevolata (0.25%) per mia moglie?

Essendo il mutuo cointestato, le imposte vengono pagate da ciascuno secondo
i propri requisiti, così come per la compravendita. L'imposta sostitutiva
sarà quindi lo 0,25% del 50% dell'importo di mutuo per la moglie, e il 2%
del 50% dell'importo del mutuo per te.
Ciao.

> Visto che l'abitazione che acquisteremo sarà prima casa per mia
> moglie e seconda per me ma il mutuo sarà cointestato, secondo voi è
> corretto dire che la banca ci farà pagare l'imposta in oggetto per la
> mia quotaparte e quella agevolata (0.25%) per mia moglie?

Essendo il mutuo cointestato, le imposte vengono pagate da ciascuno secondo
i propri requisiti, così come per la compravendita. L'imposta sostitutiva
sarà quindi lo 0,25% del 50% dell'importo di mutuo per la moglie, e il 2%
del 50% dell'importo del mutuo per te.
Ciao.