Buongiorno, non so se è il gruppo adatto per porre il mio dubbio/
quesito...ci provo ugualmente...
Mi è stato proposto di ritrare la licenza di una tabaccheria/
ricevitoria avviata...l'attivitÃ* negli ultimi 2 anni ha fattuarto
220.000 € circa. Per rilevalre il tutto, mura escluse, mi hanno
chiesto 600.000€...sig!
Ho 2 domande da porre:
1-La valutazione su che base viene fatta? In base ala fatturato? A me
sembra una cifra enorme.
2-E' possibile avere un mutuo di questa entitÃ*? Ho un'appartamento
valutato attorno ai 280.000€ e nient'altro. Il fatturato potrebbe
bastare come garanzia alla banca?

Grazie per l'attenzione.

Max

xamx ha scritto:
............
> 2-E' possibile avere un mutuo di questa entitÃ*? Ho un'appartamento
> valutato attorno ai 280.000€ e nient'altro. Il fatturato potrebbe
> bastare come garanzia alla banca?
>
> Grazie per l'attenzione.
>
> Max

Meglio porre la domanbda su it.economi.investire:
qui sei OT.

xamx ha scritto:
............
> 2-E' possibile avere un mutuo di questa entitÃ*? Ho un'appartamento
> valutato attorno ai 280.000€ e nient'altro. Il fatturato potrebbe
> bastare come garanzia alla banca?
>
> Grazie per l'attenzione.
>
> Max

Meglio porre la domanbda su it.economi.investire:
qui sei OT.

xamx ha scritto:

> Buongiorno, non so se è il gruppo adatto per porre il mio dubbio/
> quesito...ci provo ugualmente...
> Mi è stato proposto di ritrare la licenza di una tabaccheria/
> ricevitoria avviata...l'attivitÃ* negli ultimi 2 anni ha fattuarto
> 220.000 € circa. Per rilevalre il tutto, mura escluse, mi hanno
> chiesto 600.000€...sig!
> Ho 2 domande da porre:
> 1-La valutazione su che base viene fatta? In base ala fatturato? A me
> sembra una cifra enorme.
> 2-E' possibile avere un mutuo di questa entitÃ*? Ho un'appartamento
> valutato attorno ai 280.000€ e nient'altro. Il fatturato potrebbe
> bastare come garanzia alla banca?

Capisco che siamo OT, ma ormai è passato
Per me la cosa davvero importante da capire è se i 200mila sono il
fatturato o il margine lordo. Poi ci sono altre cose da valutare, cioè
se la rivendita ha un terminale del Lotto, se è un PuntoLIS, se la
distanza dalla più vicina ricevitoria Sisal è tale che è possibile
sperare nel superenalotto e nei vari giochi gestiti dalla Sisal (tris,
totip, totocalcio etc etc) e tante altre cose.
Messa così, posso solo dire che pagare una tabaccheria quasi tre volte
il fatturato è assolutamente da pazzi. I tabaccai hanno dei margini,
rispetto agli altri negozi, al limite del ridicolo, per cui con un
fatturato di quel tipo nella migliore delle ipotesi avresti un margine
lordo massimo di 25.000 euro all'anno, su cui ovviamente devi pagare
le tasse (tutte, perchè una tabaccheria non può certo evadere sulle
marche da bollo o sulle sigarette). Una tabaccheria con un fatturato
di 200.000 euro (se per fatturato si intende vendite di sigarette e
prodotti vari) io non la pagherei più di 95.000 euro.

xamx ha scritto:

> Buongiorno, non so se è il gruppo adatto per porre il mio dubbio/
> quesito...ci provo ugualmente...
> Mi è stato proposto di ritrare la licenza di una tabaccheria/
> ricevitoria avviata...l'attivitÃ* negli ultimi 2 anni ha fattuarto
> 220.000 € circa. Per rilevalre il tutto, mura escluse, mi hanno
> chiesto 600.000€...sig!
> Ho 2 domande da porre:
> 1-La valutazione su che base viene fatta? In base ala fatturato? A me
> sembra una cifra enorme.
> 2-E' possibile avere un mutuo di questa entitÃ*? Ho un'appartamento
> valutato attorno ai 280.000€ e nient'altro. Il fatturato potrebbe
> bastare come garanzia alla banca?

Capisco che siamo OT, ma ormai è passato
Per me la cosa davvero importante da capire è se i 200mila sono il
fatturato o il margine lordo. Poi ci sono altre cose da valutare, cioè
se la rivendita ha un terminale del Lotto, se è un PuntoLIS, se la
distanza dalla più vicina ricevitoria Sisal è tale che è possibile
sperare nel superenalotto e nei vari giochi gestiti dalla Sisal (tris,
totip, totocalcio etc etc) e tante altre cose.
Messa così, posso solo dire che pagare una tabaccheria quasi tre volte
il fatturato è assolutamente da pazzi. I tabaccai hanno dei margini,
rispetto agli altri negozi, al limite del ridicolo, per cui con un
fatturato di quel tipo nella migliore delle ipotesi avresti un margine
lordo massimo di 25.000 euro all'anno, su cui ovviamente devi pagare
le tasse (tutte, perchè una tabaccheria non può certo evadere sulle
marche da bollo o sulle sigarette). Una tabaccheria con un fatturato
di 200.000 euro (se per fatturato si intende vendite di sigarette e
prodotti vari) io non la pagherei più di 95.000 euro.