Ciao, ho appena acceso un mutuo di ristrutturazione seconda casa
contemporaneamente a quello prima casa che sto continuando a pagare,
con la mia compagna. Ora, il documento di mutuo era veramente
arzigogolato e complesso, ricchissimo di dettagli che ignoravo e che
solo la gentilezza del notaio mio conoscente mi ha sottolineato. Non
che ci siano fregature, ma davo per scontato alcune cose che forse
invece non sono come immaginavo..mi spiego
Con questo secondo prestito di ca.200.000,00 euro conto di
ristrutturare pienamente una proprietà molto bella che ho ereditato da
poco e che probabilmente affitterò per periodi estivi, per farla
fruttare un po' ma non perderne l'utilizzo. Se le cose andassero male
o avessi qualche ottima offerta, potrei però decidere di venderla in
futuro. Qui, io immaginavo che sarebbe bastato trovare il compratore,
farmi anticipare l'importo ancora da rendere alla banca, liberarmi del
mutuo, e poi procedere alla vendita senza più ipoteca o vincoli di
avvisarli ecc.
E' effettivamente così o la banca, che è un po' la "terza incomoda" a
supervisionare cosa ne faccio io del mio immobile, può interferire in
qualche modo negli accordi sulla vendita NEL CASO CHE i 200.000,00 per
estinguere il mio debito provenissero da un anticipo sulla vendita?
Insomma, posso dare alla banca i suoi soldi e salutarla, o devo
illustrare e rispondere anche di questo ultimo atto tra di noi? Non so
se mi sono spiegato bene. Preciso che è un mutuo regolare, non
"strano", di una vecchia banca italiana apparentemente affidabile, con
cui non ho mai avuto problemi per il mutuo prima casa. Grazie a chi
sarà così gentile da rispondermi!!
ale

In news:1172114685.117601.76020@m58g2000cwm.googlegro ups.com,
ale <xellisss@tiscali.it> typed:

> Insomma, posso dare alla banca i suoi soldi
> e salutarla, o devo illustrare e rispondere anche di questo ultimo
> atto tra di noi?

Nel momento in cui deciderai di estinguere il mutuo in via anticipata
e avrai i soldi necessari da versare alla banca, non ci sono altri
problemi sul perché e il per come.
Si presume però che dovrai anche procedere alla cancellazione della
relativa ipoteca, con le modalità (e i costi) in quel momento
previste. In tal senso la banca dovrà ancora fare la sua parte
(assenso alla cancellazione).

Discorso completamente diverso se il compratore fosse interessato a
subentrare nel mutuo. In questo caso la banca sarebbe "sovrana"
nell'accettare o meno tale cambiamento.

--
Saluti. Fred (R)
Class Action subito!
Portabilità del c/c subito!
Via le banche da Bankitalia!

In news:1172114685.117601.76020@m58g2000cwm.googlegro ups.com,
ale <xellisss@tiscali.it> typed:

> Insomma, posso dare alla banca i suoi soldi
> e salutarla, o devo illustrare e rispondere anche di questo ultimo
> atto tra di noi?

Nel momento in cui deciderai di estinguere il mutuo in via anticipata
e avrai i soldi necessari da versare alla banca, non ci sono altri
problemi sul perché e il per come.
Si presume però che dovrai anche procedere alla cancellazione della
relativa ipoteca, con le modalità (e i costi) in quel momento
previste. In tal senso la banca dovrà ancora fare la sua parte
(assenso alla cancellazione).

Discorso completamente diverso se il compratore fosse interessato a
subentrare nel mutuo. In questo caso la banca sarebbe "sovrana"
nell'accettare o meno tale cambiamento.

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Saluti. Fred (R)
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