Salve a tutti,
il mio mutuo MPS, ha la sfortuna di dover essere rinegoziato ogni 2 anni.
I primi 5 mi è andata bene, ho scelto il tasso fisso (maggiorato di
1,25) dell'IRS a due anni e i valori erano nell'intorno del 4%.
Anche a dicembre scorso ho pensato di ripetermi, e adesso mi ritrovo
quasi 150 euro in più di rata, da 648 a 773.
Posto che domani stesso mi informo con ingdirect per cambiare banca e
mutuo, dite che la scelta è stata felice, rispetto a euribor 6 mesi più
1,35 che era l'alternativa?
La mia idea è che magari subito avrei risparmiato, poichè per adesso
sono a 5,43 contro 5,15 (circa), ma la tendenza è alla crescita.
Fino all'anno scorso ero a 3,80%!!!
Nella vostra esperienza, andare in banca a discutere sul mutuo ha senso,
è praticabile o ti ridono in faccia e cacciano in malo modo?

grazie

Michele Nicosia ha scritto:

> Nella vostra esperienza, andare in banca a discutere sul mutuo ha senso,
> è praticabile o ti ridono in faccia e cacciano in malo modo?

Ciao,
io ho avuto un'esperienza simile: sono partita da un mutuo a rata fissa,
con tasso e durata (inizialmente di 20 anni) variabili. A causa
dell'aumento dei tassi però, dopo solo 14 mesi, la durata del mutuo dai 20
anni iniziali si stava avvicinando inesorabilmente ai 30, così ho provato
a chiedere alla mia banca se mi cambiava le condizioni e tutto sommato
insistendo un po' mi è andata bene, infatti sono passata al tasso fisso
cambiando anche la durata iniziale (non senza costi naturalmente). La cosa
che mi da' fastidio è che non si perdono occasione per rinfacciarmelo.
Ciao,
Manuela

--

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

Michele Nicosia ha scritto:

> Nella vostra esperienza, andare in banca a discutere sul mutuo ha senso,
> è praticabile o ti ridono in faccia e cacciano in malo modo?

Ciao,
io ho avuto un'esperienza simile: sono partita da un mutuo a rata fissa,
con tasso e durata (inizialmente di 20 anni) variabili. A causa
dell'aumento dei tassi però, dopo solo 14 mesi, la durata del mutuo dai 20
anni iniziali si stava avvicinando inesorabilmente ai 30, così ho provato
a chiedere alla mia banca se mi cambiava le condizioni e tutto sommato
insistendo un po' mi è andata bene, infatti sono passata al tasso fisso
cambiando anche la durata iniziale (non senza costi naturalmente). La cosa
che mi da' fastidio è che non si perdono occasione per rinfacciarmelo.
Ciao,
Manuela

--

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On Wed, 21 Feb 2007 09:10:29 +0100, Michele Nicosia
<michele.nicosia@lastminutetour.com> wrote:

>Salve a tutti,
> il mio mutuo MPS, ha la sfortuna di dover essere rinegoziato ogni 2 anni.

Questa di norma non è una sfortuna, può andare bene o male, a seconda
dell'evoluzione dei tassi.

>Anche a dicembre scorso ho pensato di ripetermi, e adesso mi ritrovo
>quasi 150 euro in più di rata, da 648 a 773.

Ovvio. I tassi sono intanto cresciuti molto, quindi anche il nuovo IRS
è più alto.

>Posto che domani stesso mi informo con ingdirect per cambiare banca e
>mutuo, dite che la scelta è stata felice, rispetto a euribor 6 mesi più
>1,35 che era l'alternativa?

Insomma preferisci il tasso fisso secco (molto più caro ma senza
rischi)? Allora non vedo perché prendi in considerazione l'Euribor...
Cerca di capire prima meglio cosa vuoi. O accetti un rischio puro
(variabile) o la certezza assoluta ed i suoi costi (fisso) oppure il
mutuo "ibrido" attuale...


>Nella vostra esperienza, andare in banca a discutere sul mutuo ha senso,
>è praticabile o ti ridono in faccia e cacciano in malo modo?

Perché dovrebbero? Alla peggio ti dicono semplicemente che non ti
possono cambiare le condizioni (dipende dalle politiche commerciali
della banca)

Hereticus

On Wed, 21 Feb 2007 09:10:29 +0100, Michele Nicosia
<michele.nicosia@lastminutetour.com> wrote:

>Salve a tutti,
> il mio mutuo MPS, ha la sfortuna di dover essere rinegoziato ogni 2 anni.

Questa di norma non è una sfortuna, può andare bene o male, a seconda
dell'evoluzione dei tassi.

>Anche a dicembre scorso ho pensato di ripetermi, e adesso mi ritrovo
>quasi 150 euro in più di rata, da 648 a 773.

Ovvio. I tassi sono intanto cresciuti molto, quindi anche il nuovo IRS
è più alto.

>Posto che domani stesso mi informo con ingdirect per cambiare banca e
>mutuo, dite che la scelta è stata felice, rispetto a euribor 6 mesi più
>1,35 che era l'alternativa?

Insomma preferisci il tasso fisso secco (molto più caro ma senza
rischi)? Allora non vedo perché prendi in considerazione l'Euribor...
Cerca di capire prima meglio cosa vuoi. O accetti un rischio puro
(variabile) o la certezza assoluta ed i suoi costi (fisso) oppure il
mutuo "ibrido" attuale...


>Nella vostra esperienza, andare in banca a discutere sul mutuo ha senso,
>è praticabile o ti ridono in faccia e cacciano in malo modo?

Perché dovrebbero? Alla peggio ti dicono semplicemente che non ti
possono cambiare le condizioni (dipende dalle politiche commerciali
della banca)

Hereticus