Ciao.
Ad inizio 2007 probabilmente mi appresterò a chiedere un mutuo per
l'acquisto di una seconda casa.
Ancora non so la cifra esatta, ma penso si aggirerà intorno ai 150.000
euro: come durata pensavo di fare sui 20 anni.
Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?
Consigli su banche che offrono le condizioni migliori ?
Grazie in anticipo
Ciao

NGN ha scritto:
> Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
> un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?
> Consigli su banche che offrono le condizioni migliori ?

Ciao NGN,
per quanto riguarda la scelta tra tasso fisso e variabile dipende molto
dalla tua propensione al rischio.
Da qui a fine 2007 la BCE dovrebbe quasi sicuramente effettuare
ulteriori rialzi dei tassi... quindi con un tasso variabile dovresti
vedere la tua rata mensile crescere...
D'altro canto con un tasso fisso rischieresti di non beneficiare delle
possibili riduzioni dei tassi che potrebbero esserci da qui a 20 anni.

Anche sulle banche il discorso è relativo...
dipende, oltre che dal tuo reddito e dalle garanzie che puoi prestare,
anche dal fatto che tu stia per richiedere un mutuo al 100% al 90% o
nei limiti dell'80%...
Ad esempio ING ha dei criteri rigidissimi per il rilascio del mutuo, al
contrario altre banche hanno offerte molto flessibili che arrivano
anche la 100%.
Banca per la casa (gruppo unicredit), ad esempio, ha delle offerte
interessanti su mutui sottoscrivibili direttamente via internet (linea
Basicweb)... prova a dare un occhiata al sito della banca e poi
confronta le offerte con quelle degli altri operatori....

fammi sapere come va

ciao

NGN ha scritto:
> Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
> un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?
> Consigli su banche che offrono le condizioni migliori ?

Ciao NGN,
per quanto riguarda la scelta tra tasso fisso e variabile dipende molto
dalla tua propensione al rischio.
Da qui a fine 2007 la BCE dovrebbe quasi sicuramente effettuare
ulteriori rialzi dei tassi... quindi con un tasso variabile dovresti
vedere la tua rata mensile crescere...
D'altro canto con un tasso fisso rischieresti di non beneficiare delle
possibili riduzioni dei tassi che potrebbero esserci da qui a 20 anni.

Anche sulle banche il discorso è relativo...
dipende, oltre che dal tuo reddito e dalle garanzie che puoi prestare,
anche dal fatto che tu stia per richiedere un mutuo al 100% al 90% o
nei limiti dell'80%...
Ad esempio ING ha dei criteri rigidissimi per il rilascio del mutuo, al
contrario altre banche hanno offerte molto flessibili che arrivano
anche la 100%.
Banca per la casa (gruppo unicredit), ad esempio, ha delle offerte
interessanti su mutui sottoscrivibili direttamente via internet (linea
Basicweb)... prova a dare un occhiata al sito della banca e poi
confronta le offerte con quelle degli altri operatori....

fammi sapere come va

ciao

NGN wrote:

> Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
> un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?

Dipende dalla tua propensione al rischio. Col fisso hai una *certezza*,
nel bene e nel male, col variabile si scommette su un futuro favorevole
(o almeno non penalizzante) per questa scelta e, per i credenti, solo
Dio sa cosa potrà accadere nei prossimi 20 anni.

> Consigli su banche che offrono le condizioni migliori ?

Il tasso (e la stessa concessione del mutuo) dipende anche dalla % del
mutuo rispetto al valore accertato dell'immobile da ipotecare e dipende
anche dalla tua forza contrattuale e capacità di trattare.

--
Saluti. Fred®
Portabilità del c/c subito!
Class Action Subito!
Via le banche da Bankitalia!

NGN wrote:

> Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
> un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?

Dipende dalla tua propensione al rischio. Col fisso hai una *certezza*,
nel bene e nel male, col variabile si scommette su un futuro favorevole
(o almeno non penalizzante) per questa scelta e, per i credenti, solo
Dio sa cosa potrà accadere nei prossimi 20 anni.

> Consigli su banche che offrono le condizioni migliori ?

Il tasso (e la stessa concessione del mutuo) dipende anche dalla % del
mutuo rispetto al valore accertato dell'immobile da ipotecare e dipende
anche dalla tua forza contrattuale e capacità di trattare.

--
Saluti. Fred®
Portabilità del c/c subito!
Class Action Subito!
Via le banche da Bankitalia!

"NGN" <ffantazzini@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:1166132005.812935.215040@j72g2000cwa.googlegr oups.com...
> Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
> un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?

In base alla situazione attuale io mi preoccuperei di più del prezzo
dell'immobile probabilmente gonfiato

"NGN" <ffantazzini@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:1166132005.812935.215040@j72g2000cwa.googlegr oups.com...
> Scusate l'ignoranza, ma in base alla situazione attuale è preferibile
> un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile ?

In base alla situazione attuale io mi preoccuperei di più del prezzo
dell'immobile probabilmente gonfiato