Salve a tutti
Io e la mia compagna (32 e 30 anni) vorremmo acquistare una casa più
grande della attuale di cui sono proprietario. L'attuale casa
l'affitteremmo a circa 700-800 euro. Vorrei sapere se secondo voi sia
possibile che le banche o gli istituti finanziari ci concedano un mutuo
di 200.000 euro circa. Le nostre situazioni finanziarie e patrimoniali
sono le seguenti:

IO
contratto di lavoro a tempo determinato 800 euro mensili
proprietario dell'attuale appartamento di residenza del valore di circa

100.000 euro
eventuale affitto della attuale casa 700-800 euro mensili


LEI
contratto di lavoro a tempo determinato 1100 euro mensili
proprietaria di 1/2 di appartamento di cui percepisce l'affitto di 200
euro mensili
proprietaria di 1/4 di una villa di cui non percepisce nulla


Grazie a tutti per gli eventuali consigli

Titti ha scritto:
> Salve a tutti
> Io e la mia compagna (32 e 30 anni) vorremmo acquistare una casa più
> grande della attuale di cui sono proprietario. L'attuale casa
> l'affitteremmo...
> Grazie a tutti per gli eventuali consigli

Lavorare a tempo determinato non è più un problema, bisogna valutare da
banca a banca: chi chiede un garante, chi una certa anzianità di
servizio e chi invece di non avere superato una certa età.
lo scoglio più importante è costituito dal rapporto rata-reddito che nel
vostro caso sembrerebbe un pò troppo elevato.
il reddito derivante dall'affitto della casa dove attualmente vivi,
verrà considerato nel momento in cui effettivamente percepirai un affitto.
il fatto di essere proprietari di altri immobili non garantisce infatti
il puntuale pagamento del nuovo mutuo.
Ti consiglio di fare un pò di calcoli documenti alla mano, vai pure in
banca o da chi preferisci, per chiedere non si spende nulla...
Stefano

Titti ha scritto:
> Salve a tutti
> Io e la mia compagna (32 e 30 anni) vorremmo acquistare una casa più
> grande della attuale di cui sono proprietario. L'attuale casa
> l'affitteremmo...
> Grazie a tutti per gli eventuali consigli

Lavorare a tempo determinato non è più un problema, bisogna valutare da
banca a banca: chi chiede un garante, chi una certa anzianità di
servizio e chi invece di non avere superato una certa età.
lo scoglio più importante è costituito dal rapporto rata-reddito che nel
vostro caso sembrerebbe un pò troppo elevato.
il reddito derivante dall'affitto della casa dove attualmente vivi,
verrà considerato nel momento in cui effettivamente percepirai un affitto.
il fatto di essere proprietari di altri immobili non garantisce infatti
il puntuale pagamento del nuovo mutuo.
Ti consiglio di fare un pò di calcoli documenti alla mano, vai pure in
banca o da chi preferisci, per chiedere non si spende nulla...
Stefano