Ho contratto un anno fa circa con la mia banca un mutuo ventennale a tasso
variabile per l'importo di 116.000 euro con tasso di circa il 3%.
Attualmente il tasso e' cresciuto di un punto e qualcosa ed e' arrivato a
circa 4,1 %, adesso pago circa 718 euro/mese.
La banca mi ha proposto due possibilita':
- convertire il mutuo a tasso fisso con un tasso del 5,95% ed una penale
per rimborso anticipato del 2% (adesso e' dello 0%), pagherei 821
euro/mese
- passare a tasso fisso e aumentare la durata del mutuo a 25 anni con un
tasso del 6,15% e una penale per rimborso anticipato del 2%, pagherei 733
euro/mese
naturalmente c'e' sempre la possibilita' di rimanere col mio mutuo senza
accettare le proposte della banca.
Cosa mi consigliereste nei limiti delle possibili previsioni?
"Sandro" <apignat@toglimivene.ws> ha scritto nel messaggio
news:Xns9844427DD3856apignattoglimivenews@140.99.9 9.130...
>
> Cosa mi consigliereste nei limiti delle possibili previsioni?
Hai dimenticao di dire due cose fondamentali: quanto sei disposto a
rischiare e fino a che rata puoi sopportare. Poi previsioni sull'andamento
dei tassi a così lungo termine, secondo me, non sono attendibili. I tassi
saliranno ancora ma, SECONDO ME, difficilmente rimarranno al di sopra del
6,15% per i prossimi 25 anni...
"Sandro" <apignat@toglimivene.ws> ha scritto nel messaggio
news:Xns9844427DD3856apignattoglimivenews@140.99.9 9.130...
>
> Cosa mi consigliereste nei limiti delle possibili previsioni?
Hai dimenticao di dire due cose fondamentali: quanto sei disposto a
rischiare e fino a che rata puoi sopportare. Poi previsioni sull'andamento
dei tassi a così lungo termine, secondo me, non sono attendibili. I tassi
saliranno ancora ma, SECONDO ME, difficilmente rimarranno al di sopra del
6,15% per i prossimi 25 anni...
"Sandro" <apignat@toglimivene.ws> ha scritto nel messaggio
> - passare a tasso fisso e aumentare la durata del mutuo a 25 anni con un
> tasso del 6,15% e una penale per rimborso anticipato del 2%, pagherei 733
> euro/mese
> naturalmente c'e' sempre la possibilita' di rimanere col mio mutuo senza
> accettare le proposte della banca.
> Cosa mi consigliereste nei limiti delle possibili previsioni?
Io ti consiglierei di lasciar perdere, perchè sicuramente il cambio nel
breve sarebbe negativo, mentre nel lungo la percentuale di interessi che
paghi con la rata andrà a diminuire, e quindi un eventuale aumento dei tassi
influirà molto meno di adesso.
"Sandro" <apignat@toglimivene.ws> ha scritto nel messaggio
> - passare a tasso fisso e aumentare la durata del mutuo a 25 anni con un
> tasso del 6,15% e una penale per rimborso anticipato del 2%, pagherei 733
> euro/mese
> naturalmente c'e' sempre la possibilita' di rimanere col mio mutuo senza
> accettare le proposte della banca.
> Cosa mi consigliereste nei limiti delle possibili previsioni?
Io ti consiglierei di lasciar perdere, perchè sicuramente il cambio nel
breve sarebbe negativo, mentre nel lungo la percentuale di interessi che
paghi con la rata andrà a diminuire, e quindi un eventuale aumento dei tassi
influirà molto meno di adesso.
"Naol" <A_C@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:eer7o3$80u$1@news.newsland.it...
> Garrone Miseno ha scritto:
> Vedi VERAMENTE lontano.
> 25 anni sono tantini per fare previsioni......
Beh però venticinque anni di tassi alti (e non mi dire che prima erano a 2
cifre perchè da allora sono cambiate parecchie cose) sono un po' troppi. Non
trovi?
"Naol" <A_C@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:eer7o3$80u$1@news.newsland.it...
> Garrone Miseno ha scritto:
> Vedi VERAMENTE lontano.
> 25 anni sono tantini per fare previsioni......
Beh però venticinque anni di tassi alti (e non mi dire che prima erano a 2
cifre perchè da allora sono cambiate parecchie cose) sono un po' troppi. Non
trovi?
Garrone Miseno ha scritto il mer 20 set 2006 11:02:29
Poi previsioni
....
> sull'andamento dei tassi a così lungo termine, secondo me, non sono
> attendibili. I tassi saliranno ancora ma, SECONDO ME, difficilmente
> rimarranno al di sopra del 6,15% per i prossimi 25 anni...
Garrone Miseno ha scritto il mer 20 set 2006 11:02:29
Poi previsioni
....
> sull'andamento dei tassi a così lungo termine, secondo me, non sono
> attendibili. I tassi saliranno ancora ma, SECONDO ME, difficilmente
> rimarranno al di sopra del 6,15% per i prossimi 25 anni...
consiglio tasso per mutuo.
nuovo: Salve.
Per l'acquisato di un immobile avevo contratto un mutuo con Banca Intesa.
Il contratto di 10 anni prevedeva 5 anni a tasso fisso al 4,30% mentre i per
i successivi 5 potevo scegliere se...
Banche
2
04-11-2004 22.08.48
consiglio mutuo di 5000 euro
marcoV: Ciao a tutti,
avrei bisogno di un mutuo di 5000 euro per pagarmi la retta scolastica dato
che sono studente e lavoro.
La retta e' di 450 euro mensili per 8 mesi ma se faccio un mutuo di 5000
euro...
Banche
2
07-10-2004 22.42.39
URGE CONSIGLIO: mutuo & stipendio
daniele: Stiamo cercando un vs consiglio e davvero non sappiamo come agire.
Il tema è sempre lo stesso: affitto o mutuo?
Qualche dato:
* mutuo richiesto: 182.000 euro
* durata: 30 anni
* tipo tasso:...
Investire
7
17-01-2004 01.32.38
consiglio affitto vs mutuo
Homo erectus \(raramente\): ciao a tutti,
lavoro a milano e tutti mi consigliano di comperare una casa nonostante non
abbia una somma signifitativa da anticipare.
Sono in nevrosi perche:
-Spendo un sacco di soldi in...
Investire
15
14-12-2003 13.29.03
Consiglio su mutuo
Davide: Ciao a tutti, sono in procinto di acquistare casa.
Sicuramente mi serve un mutuo perche' la liquidita' a mia disposizione non e
' sufficiente.
Per arrivare al prezzo dell'appartamento e spese...
consiglio su mutuo 
20-09-2006, 06.32.08
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