Re: Chiudere il conto in presenza di mutuo ipotecario: si=?ISO-8859-1?Q?pu=F2=3F?=
Riccardo <sandokan@alice.it> wrote:
> Può la mia banca rifiutarsi di chiudermi il conto?
Potrebbe darsi che tra le norme che regolano i c/c di quella banca ci
sia quella che intima un necessario collegamento tra il conto ed il
servizio di addebito del mutuo.
Nel settore dei serizi appoggiati ai conti correnti non esiste e non è
nemmeno regolamentato un comportamento comune tra tutti gli istituti di
credito.
--
"Non muoio nemmeno se m'ammazzano"
G.Guareschi - da Don Camillo
"NESSUN PERDONO" - Paolo Onofri
Re: Chiudere il conto in presenza di mutuo ipotecario: si può?
"Riccardo" <sandokan@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:44f15819$0$35069$4fafbaef@reader4.news.tin.it ...
> Può la mia banca rifiutarsi di chiudermi il conto?
Conta ciò che c'è scritto nell'atto di mutuo.
Tutto il resto sono favole.
Credo tuttavia che una clausola di questo tipo potrebbe anche essere
impugnabile.
Personalmente non ho mai letto o sentito atti con questa clausola (negli
anni, in veste di quadro direttivo, ne ho stipulati qualche centinaio per
conto della mia banca) ne, parlando con notai che conosco e che stipulano
con altre banche.
Il problema infatti è già emerso e mi ero preso la libertà di intervistare,
sull'argomento, anche qualche professionista che conosco.
Sarebbe interessante (anche per me) leggere qui esperienze reali di
colleghi più che opinioni, sull'argomento.
La banca è già in possesso di una garanzia reale e l'atto di mutuo prevede
articoli ben precisi che disciplinano il mancato pagamento di una o più
rate.
Essa è quindi già ampiamente tutelata.
Vi sono particolari convenzioni di conto che prevedono agevolazioni al
momento della concessione del mutuo e pertanto qualche direttore "furbo"
potrebbe al limite far leva su questo sostenendo che siccome il mutuo è
stato concesso in virtù di quella tal convenzione legata al conto, questo
non si può estinguere.
E' una emerita sciocchezza e consiglio a chiunque di invitare quel
direttore a ripetere l'affermazione davanti a testimoni.
Chi concede mutui sa bene che a volte, pur di invogliare il cliente le
convenzioni si allungano e si allargano come vestiti, facendo rientrare
nelle forze armate (ad esempio) anche i dipendenti degli istituti di
vigilanza privata o gli infermieri.
Il problema, semmai, è la rogna di ricordarsi di pagare e perdere magari
un'ora di tempo (se lo paghi allo sportello) oppure il costo (se lo fai fare
in automatico alla nuova banca).
saluti
LucaS
Re: Chiudere il conto in presenza di mutuo ipotecario: si può?
Il Sun, 27 Aug 2006 10:30:00 +0200, Riccardo ha scritto:
> Può la mia banca rifiutarsi di chiudermi il conto?
Per esperienza personale la filiale della banca presso la quale avevo
stipulato un mutuo e' stata venduta (compresi i clienti, i computer, i
macchinari e gli impiegati...).
Mi sono quindi ritrovato cliente di una banca "nuova" con il mutuo
stipulato con la vecchia.
Mi arriva a casa regolarmente l'avviso di rata da pagare, rata che viene
pagata in automatico (con addebito su cc) dalla nuova banca.
Se puo' essere di aiuto alla discussione...
Ciao.
--
obiuan
Re: Chiudere il conto in presenza di mutuo ipotecario: si può?
"Riccardo" <sandokan@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:44f15819$0$35069$4fafbaef@reader4.news.tin.it ...
> Può la mia banca rifiutarsi di chiudermi il conto?
Grazie delle risposte.
In effetti un anno fa avevo fatto la stessa domanda alla mia banca
(Antonveneta per la cronaca) e loro evevano fatto orecchie da mercanti,
dicendo che non avrei potuto chiudere il conto in presenza di mutuo
ipotecario addebitato mensilmente sullo stesso conto.
L'atto notarile di stipula del mutuo non parla però di obbligo di tenere in
vita il conto, ma solo di dover fornire una fonte di alimentazione delle
rate.
Avendo un altro conto in altra banca, volevo pagare le prossime rate con RID
su tale altro conto, ma la stessa Antonveneta fa ancora resistenza!
Posso rivolgermi ad una autorità che obblighi Antonveneta a chiudere il mio
conto su semplice mia richiesta?
Re: Chiudere il conto in presenza di mutuo ipotecario: si può?
Ciao Luca,
"LucaS" <lucaS@nomail.net> wrote in
news:5uoIg.84889$_J1.769064@twister2.libero.it:
....
> Credo tuttavia che una clausola di questo tipo potrebbe anche essere
> impugnabile.
....
credo anch'io. Se la banca decidesse di centuplicare le spese di conto
corrente, giusto per fare un esempio, nessuna clausola di vincolo nel
contratto di mutuo potrebbe obbligarmi a sottostare ad un simile aumento.
Credo che in presenza di simili clausole prevalga la legge, che per i
contratti di durata prevede la possibilità di risoluzione del contratto in
qualunque momento. Sarebbe però utile l'opinione di un avvocato. C'è
nessuno?
Re: Chiudere il conto in presenza di mutuo ipotecario: si può?
"Riccardo" <sandokan@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:44f29d67$0$30245$4fafbaef@reader1.news.tin.it ...
> L'atto notarile di stipula del mutuo non parla però di obbligo di tenere
> in vita il conto, ma solo di dover fornire una fonte di alimentazione
> delle rate.
Infatti.
Le condizioni di un mutuo sono fissate nell'atto e tali restano per tutta la
sua durata.
Le condizioni di un conto possono invece cambiare sia per ragioni di mercato
e di scelte commerciali della banca stessa, oppure essere superate dalla
concorrenza.
Considerando che la banca è già ampiamente tutelata dal contratto stesso di
mutuo questa non può opporre, a mio avviso (e l'esperienza personale me lo
conferma) altre clausole che potrebbero essere considerate solo vessatorie
non avendo, nella fattispecie, alcun fondamento razionale.
Occhio tuttavia che, pagando in un altro modo, in caso di
disguido/dimenticanza, sono poi cavoli tuoi e non ti aspettare gesti di
cortesia che vadano oltre a quello che sono tenuti a fare per legge.
> Avendo un altro conto in altra banca, volevo pagare le prossime rate con
> RID su tale altro conto, ma la stessa Antonveneta fa ancora resistenza!
Premesso che prima di estinguere il conto, in una situazione del genere
sarebbe sempre opportuno valutare con attenzione i costi/benefici nonchè
tentare di negoziare condizioni migliorative del rapporto, cosa intendi per
resistenza?
L'impedimento fa capo a quelche specifica norma contrattuale che ti hanno
evidenziato?
Oppure è una ciarlataneria dell'impiegato/direttore di turno per evitare
l'estinzione di un conto?
Lo devono dimostrare spiegandoti dove sta scritta questa norma. Se sono
corretti lo fanno altrimenti ci sono altri mezzi per costringerli.
Tuttavia, lo ripeto ancora una volta: prima di estinguere un conto, a
maggior ragione in queste circostanze, negoziare sempre.
Il direttore, a meno che non sia un incapace, farà tutto il possibile per
evitare un qualcosa che non solo gli incide negativamente sulla raccolta
diretta a breve termine e sul budget ma che poi deve anche giustificare con
i superiori.
...
Ciao
LucaS
Meglio chiudere il mutuo
SUPERCIPPO: Potendolo fare ora direi che è la cosa migliore no?
Prima il ragionamento era:
cct/bot (e simili) davano qualche cosa vicino al tasso di sconto....MENO il
12,5% (4,4+4,7% - 12,5%)
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11-10-2008 18.09.24
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Luke: Ho un conto arancio intestato ad un parente che adesso non lo usa piu'.
Conviene lasciarlo vuoto o conviene chiuderlo? come si fa a chiuderlo
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06-10-2008 14.08.23
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GiorgioB: - Dato un mutuo variabile per prima casa di 1 di spread (quindi
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30-04-2008 09.48.51
vorrei chiudere il c/c dove ho acceso il mutuo casa.
gidduzza: salve,
ho acceso un mutuo con BNL. Sul contratto di mutuo è indicato:
"spese incasso rata ns. banca 5 euro;
spese incasso rata altre banche: 5 euro"
quindi ne deduco che posso non avere il conto...
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18-05-2005 15.29.06
Mutuo ipotecario senza reddito
Chiara: Ciao a tutti, vorrei porvi il seguente quesito:
dovendo ristrutturare la casa, avrei intenzione di chiedere alla banca
un mutuo ipotecario.
Non avendo però alcun reddito, mi potrebbe venire...