Buongiorno a tutti!
Nel Dicembre 2003 ho stipulato un mutuo di 20 anni con la San Paolo: valore
della casa 130.000 euro, importo richiesto per il mutuo 55.000 euro.
Per i primi 2 anni ho scelto il tasso fisso e pagavo 353 euro al mese, a
luglio ho scelto di passare al tasso variabile sia perche' per il momento la
rata era sempre + o - la stessa (la rata di agosto e' stata di 351 euro) sia
perche' nell'ipotesi che giusto appunto potrei decidere di intraprendere,
nel caso di tasso fisso la penale di chiusura mutuo era del 2% e nel caso di
tasso variabile dell'1%.

Chiaramente la sfortuna ha voluto che se avessi scelto gia' da dicembre 2003
il tasso variabile nell'arco dei 2 anni la rata di sarebbe abbassata ma come
si dice la sfiga ci vede benissimo!

A oggi mi trovo quindi ad avere come capitale ammortizzato circa 3.500
quindi da dover dare ancora alla banca oltre agli interessi circa 51.500
euro somma di denato che ad oggi posseggo come liquidita'.

Domanda: visto che il tasso di interesse e' di circa il 4,55/60% con spread
contrattuale del 1,65 secondo voi mi conviene estinguere il mutuo compresa
la penale dell'1% o tenermi la liquidita' che per il momento "parcheggia" su
conto arancio con interessi del 2,80%menoil27%?!?!?

ha scritto:

> secondo voi mi conviene estinguere il mutuo compresa
> la penale dell'1% o tenermi la liquidita' che per il
> momento "parcheggia" su conto arancio ?

A prescindere dalle cifre in gioco, stai "pagando" al sistema bancario
degli interessi per chiedere in prestito soldi tuoi.

Se la tua tranquillità vale quella cifra, cioè il pensiero "se servissero
li avrei subito disponibili" supera l'aspetto economico, lascia tutto così.

Se invece ritieni di non poter aver bisogno di quei soldi dall'oggi al
domani, e pensi che i 350 euro "in più" che ti resterebbero in tasca ogni
mese siano sufficienti a garantirti una certa copertura in caso di rischi,
conviene passare subito all'estinzione del mutuo.

Considera anche che, diventando proprietario di una casa libera da
gravami, il tuo "valore" aumenterebbe: in caso le necessità, la banca
potrebbe farti un prestito personale in tempi rapidi.

Ciao ciao.

Vinicio Loncagni

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Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r
... tratta di soldi e spero vi interessi ...

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"Vinicio Loncagni" <mail_nel_post@invalid.nospam.it> ha scritto nel
messaggio news:ebhedm$3m0$1@news.newsland.it...

> A prescindere dalle cifre in gioco, stai "pagando" al sistema bancario
> degli interessi per chiedere in prestito soldi tuoi.

Pare strano ma lo fanno in molti. Non ho mai capito perchè ;-)

Max max