ciao,

vi chiedo, se possibile, un'opinione sul mutuo per ristrutturazione che sto
prendendo; purtroppo per motivi vari sono costretto a prendere questo ma
vorrei capire se è a condizioni oneste o no.

Mutuo per ristrutturazione edilizia
durata: 20 anni
tipo: tasso variabile rata costante, durata variabile
importo 500.000?

La banca, siccome l'importo è alto e di cointestatari siamo in 7, ci ha
messo dentro anche 2 polizze:
una a protezione di notevole aumento tassi sulla metà del mutuo e una sulla
premorienza di 3 intestatari.

Condizioni finali: Euribor + 1,80 di spread

Rata mensile: 3200?

Insomma, è onesto, nella media di mercato o se ne sono approfittati?

Grazie mille per le opinioni e eventuali suggerimenti...

Kamandi

"Kamandi" <Kamandi@kirby.com> ha scritto nel messaggio
news:e2tgfq$s0g$1@news.panservice.it...
> La banca, siccome l'importo è alto e di cointestatari siamo in 7, ci ha
> messo dentro anche 2 polizze:
> una a protezione di notevole aumento tassi sulla metà del mutuo e una
> sulla premorienza di 3 intestatari.
> Condizioni finali: Euribor + 1,80 di spread
>
a me sembra: a) carissimo (alto lo spread, trovi di meglio sul mercato,
seocndo me); b) oh, tutte ste polizze... ma quanto ti costano. Se vuoi fare
un tasso variabile (con spread alto) e poi pagare tantissimo una polizza per
coprirti, tanto vale fare un tasso fisso.... e ste 3 polizze vita... boh?
non siete obbligati in solido? Io cercherei ancora.

Kamandi <Kamandi@kirby.com> wrote:

> Insomma, è onesto, nella media di mercato o se ne sono approfittati?

E' caro.
Da un punto di vista commerciale, tentano di spennarvi.
Potrei capire la richiesta delle polizze o di altri prodotti con uno
spread basso, tipo 0,70-0,80.
Ma con uno spread di 1,80 ci vuole un bel coraggio a proporre anche
dell'altro...
Guardati attorno.
Fatti fare preventivi anche da altre banche (che potrai al limite usare
anche contro la banca attuale).
--
"Non muoio nemmeno se m'ammazzano"
G.Guareschi - da Don Camillo
"NESSUN PERDONO" - Paolo Onofri

[ADMIN]
E' opportuno *quotare* i messaggi
ai quali si risponde.
Tutte le istruzioni qui:
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
[ADMIN]

Il mutuo è di importo elevato, quindi i casi sono 2: se il reddito
complessivo di voi sette è altrettanto elevato per le banche è un
affarone e quindi arrivare anche uno spread di 1 punto (prova ad un
credito cooperativo, magari) e senza polizze varie; se avete una
limitata capacità di rimborso o comunque siete "rischiosi" (lavori
autonomi con scarso reddito, dipendenti precari, precedenti poco
lusinghieri...) lo spread è decente (il limite per la legge d'usura
sarebbe sui 3 punti e qualcosa , attualmente, circa).

Girate almeno 5/6 banche e capirete da soli se siete rischiosi o no
(quando parlate con qualche banca, magari, dite che gli altri vi fanno
uno spread di 1,25 ma vorreste di meglio).

Facci sapere...