Casa: Donazione o no?

#1 27-01-2006, 15.27.34

Ciao a tutti,
mia moglie dovrà avere in dono la nostra prima casa.

E' meglio ai fini economici.. una donazione o un atto di vendita
fittizio?
Importante sapere che poi dovremo chiedere anche un mutuo per
ristrutturare la casa.

Grazie

al.pi.xe@gmail.com

#2 30-01-2006, 09.49.58

alpixe ha scritto:

> mia moglie dovrà avere in dono la nostra prima casa.
> dovremo chiedere anche un mutuo per ristrutturare la casa.

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Ciao ciao.

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Vinicio Loncagni
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r
... tratta di soldi e spero vi interessi ...

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#3 30-01-2006, 17.11.54

alpixe ha scritto:

> Ciao a tutti,
> mia moglie dovrà avere in dono la nostra prima casa.

> E' meglio ai fini economici.. una donazione o un atto di vendita
> fittizio?
> Importante sapere che poi dovremo chiedere anche un mutuo per
> ristrutturare la casa.

donazione = no mutuo

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#4 31-01-2006, 10.30.31

sorellamina ha scritto:

> donazione = no mutuo

Concetto conciso, ma troppo estremo.
Vedrei meglio:

donazione = più problemi per il mutuo

Ciao ciao.

VL

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#5 31-01-2006, 23.20.28

Vinicio Loncagni disse:

> sorellamina ha scritto:
>
>> donazione = no mutuo
>
> Concetto conciso, ma troppo estremo.
> Vedrei meglio:
>
> donazione = più problemi per il mutuo
In più non si può mai sapere, in futuro con eventuali eredi che impugnano la
donazione.

#6 01-02-2006, 08.12.07

"Riph":
> In più non si può mai sapere, in futuro con eventuali eredi che impugnano la
> donazione.

No! Si sa benissimo! ;-)

Supposto che i coeredi siano disposti a lasciar correre (ed e' tutto da
dimostrare) ci sara' sempre qualcuno pronto a spiegargli che sono
stati esclusi dall'asse ereditario ;-) con conseguente azione legale
ad altissima (bada domine) probabilita' di vittoria.

Quindi se chi riceve la donazione non e' "figlio unico di madre
vedova" (o quasi) potrebbe ritrovarsi, dopo, delle spiacevoli sorprese .;-)

Consiglio: pagatelo prima un avvocato per darvi dei suggerimenti in
proposito, perche' dopo...la causa vi costerebbe di piu' ;-)

Auguri vivissimi, Rataplan.

#7 01-02-2006, 10.48.30

Rataplan_plan ha scritto:

> Supposto che i coeredi siano disposti a lasciar correre (ed e' tutto da
> dimostrare) ci sara' sempre qualcuno pronto a spiegargli che sono
> stati esclusi dall'asse ereditario ;-) con conseguente azione legale
> ad altissima (bada domine) probabilita' di vittoria.

Infatti, la scappatoia tipica delle banche in casi simili è ottenere la
fidejussione dei coeredi esclusi.

Almeno, se tali coeredi facessero storie contro il parente diversamente
gratificato dall'eredità, sarebbero costretti *in ogni caso* ad onorare il
debito con la banca.

Ma, nei panni di tali coeredi, avrei moltissimi dubbi a firmare una simile
garanzia.

Infatti, ecco il problema: se sono coerede e firmo la fidejussione, non
solo mi perdo la parte di immobile che mi spetterebbe in eredità (e vabbè,
"lascio correre"), ma devo pure garantire che il parente beneficiato renda
quanto richiesto per la ristrutturazione!!
E se quello poi scappa con i soldi?

Ciao ciao.

--
Vinicio Loncagni
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
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#8 01-02-2006, 13.11.07

"Vinicio Loncagni":
...............................
> E se quello poi scappa con i soldi?

Ed ora che Vinicio ha inserito l'ultimo tassello,
sarebbe il caso che vi dedicaste a qualche ora
di meditazione (assistita da un legale) sullo
argomento.

In caso contrario sapete fin da ora a cosa
potreste andrete incontro...e non potrete
nemmeno pronunciare il consolatorio
"non lo sapevo".
Prego, ringraziare "mamma internet" ;-)
Ancora auguri vivissimi.