ciao a tutti e scusate l'oggetto (se sbagliato),
come funziona?
ho fatto il compromesso per la vendita di un immobile sul quale è ancora
attivo il mutuo stipulato a suo tempo per l'acquisto.
l'atto di vendita è stato fissato per la fine di febbraio 2006.

grazie e buon lavoro
jack

"jack" ha scritto :
> ciao a tutti e scusate l'oggetto (se sbagliato),
> come funziona?
> ho fatto il compromesso per la vendita di un immobile sul quale è ancora
> attivo il mutuo stipulato a suo tempo per l'acquisto.
> l'atto di vendita è stato fissato per la fine di febbraio 2006.

Quando la banca ti ha concesso il mutuo ha iscritto ipoteca sull'immobile
che ora stai vendendo quindi il mutuo può essere :

1.Estinto anticipatamente estinguendo contestualmente l'ipoteca.

Oppure

2.Accollato ai nuovi compratori con un atto del notaio. In questo caso la
Banca deve dare però la sua approvazione esaminando i requisiti di chi si
accolla il mutuo e che quindi dovrà dimostrare di avere le capacità
reddituali per fronteggiare le rate residue.