Salve, avrei un paio di domande che riguardano la funzione del garante
nella concessione del mutuo (acquisto prima casa) da parte di una banca:

- come funziona, in pratica, la garanzia? Cosa avviene nel concreto nel
momento in cui una o più rate del mutuo non dovessero essere pagate? C'è
un sollecito verso il titolare del mutuo, e poi ci si rivale verso il
garante? O prima del garante ci si rivale sull'ipoteca verso la casa
oggetto del mutuo?

- un dipendente dello Stato (nella fattispecie, Guardia di Finanza) ha
bisogno di un garante per poter accendere un mutuo per acquisto della
prima casa, o la sua posizione gli permette di non ricorrere al garante?

Grazie anticipatamente, si tratta di informazioni molto importanti per me.

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> - come funziona, in pratica, la garanzia? Cosa avviene nel concreto nel
> momento in cui una o più rate del mutuo non dovessero essere pagate? C'è
> un sollecito verso il titolare del mutuo, e poi ci si rivale verso il
> garante? O prima del garante ci si rivale sull'ipoteca verso la casa
> oggetto del mutuo?

Prima ci sono solleciti informali tipo telefonate, incontri, etc., Poi si
passa alle lettere della banca, di cosiddetta "messa in mora": ti danno un
tot di giorni per sanare la situazione, trascorsi i quali iniziano le azioni
legali.
Quindi la parola passa agli avvocati, che decidono cosa "aggredire"
(patrimionio dei garanti; casa ipotecata; tutto insieme) solo in base al
criterio della più alta probabilità di recuperare tutto e subito.

>
> - un dipendente dello Stato (nella fattispecie, Guardia di Finanza) ha
> bisogno di un garante per poter accendere un mutuo per acquisto della
> prima casa, o la sua posizione gli permette di non ricorrere al garante?
>

Tendenzialmemte direi di no, ma ogni banca è libera di richiederti le
garanzie che vuole (e tu sei libero di rifiutare di stipulare il
contratto...).

Ciao