Avrei anch'io una domanda su mutuo arancio (e sui mutui in generale):

acquisto da costruttore, valore del'immobile: circa 150000 euro.
valore dichiarato sul compromesso (e dal notaio): 105000 euro.
saldo al rogito: 70000 euro (la rimanenza versata durante l'avanzamento
lavori, cioè: 35000 fatturati, il resto in biglietti di piccolo taglio...)

Posso chiedere un mutuo di 90000 euro?
Se sì, come viene distributo il denaro? Un'assegno di 70000 al costruttore
e uno di 20000 a me?

> Avrei anch'io una domanda su mutuo arancio (e sui mutui in generale):
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> acquisto da costruttore, valore del'immobile: circa 150000 euro.
> valore dichiarato sul compromesso (e dal notaio): 105000 euro.
> saldo al rogito: 70000 euro (la rimanenza versata durante l'avanzamento
> lavori, cioè: 35000 fatturati, il resto in biglietti di piccolo taglio...)
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> Posso chiedere un mutuo di 90000 euro?



se sul preliminare hai scritto 105000 il mutuo arancio lo scordi....poichè
già fanno fatica a darti l'80% che sarebbe 84.000.

se hai scritto 150.000 è molto più facile.

se vai in una banca che si perizia gli immobili da sè..e del valore che
scrivete sul preliminare e dichiarate dal notaio se ne "sbatte", allora i
90K li hai tranquillamente.

> Se sì, come viene distributo il denaro? Un'assegno di 70000 al costruttore
> e uno di 20000 a me?

si.

> Avrei anch'io una domanda su mutuo arancio (e sui mutui in generale):
>
> acquisto da costruttore, valore del'immobile: circa 150000 euro.
> valore dichiarato sul compromesso (e dal notaio): 105000 euro.
> saldo al rogito: 70000 euro (la rimanenza versata durante l'avanzamento
> lavori, cioè: 35000 fatturati, il resto in biglietti di piccolo taglio...)
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> Posso chiedere un mutuo di 90000 euro?

Crto che sì. Il mutuo che ti concedono è al massimo l'80% del valore
dell'immobile, che sanno tutti non è quello dichiarato dal notaio.
Nel tuo caso quindi se il tecnico che fa la perizia accerta che l'immobile
vale 150.000 euro (e di solito non ci sono problemi) ti danno fino a 120.000
euro.

> Se sì, come viene distributo il denaro? Un'assegno di 70000 al costruttore
> e uno di 20000 a me?

Penso che non ci siano problemi se chiedi due assegni uno da 70 e uno da 20,
però se chiedi al loro numero verde penso tu possa avere tutte le risposte.

>
> Crto che sì. Il mutuo che ti concedono è al massimo l'80% del valore
> dell'immobile, che sanno tutti non è quello dichiarato dal notaio.

lol..anche i simpatici omini che vestono color salvia....