Basta cogli affitti, per una stanza a Bologna pago €310,00 mensili spese
escluse ed in casa siamo in tre che usufruiamo della stessa cucina e dello
stesso bagno. Ed allora mi faccio la casa: anche se dovessi pagare al posto
dell'affitto un mutuo a vita un domani mi resta la casa ma da subito non
devo fare la fila al bagno o per cucinare!
A proposito di mutuo veniamo al dunque: la mia età è di 43 anni, lavoro
dipendente a tempo indeterminato da oltre 12 anni e stipendio mensile netto
di €1.100,00. Nessun debito e nessun finanziamento in corso. Da parte ho
all'incirca €25.000. Fatte ste premesse posso sperare in un mutuo per un
modesto mono-bilocale in Bologna e dintorni o è meglio che quello che ho me
li spendo a donne? Grazie e scusate l'autoironia.

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

> A proposito di mutuo veniamo al dunque: la mia età è di 43 anni, lavoro
> dipendente a tempo indeterminato da oltre 12 anni e stipendio mensile
netto
> di ?1.100,00. Nessun debito e nessun finanziamento in corso. Da parte ho
> all'incirca ?25.000. Fatte ste premesse posso sperare in un mutuo per un
> modesto mono-bilocale in Bologna e dintorni o è meglio che quello che ho
me
> li spendo a donne? Grazie e scusate l'autoironia.

Comprare casa, rispetto a rimanere in affitto è un investimento. Se tra
cinque anni sei stufo, perdi il lavoro, vuoi cambiare nazione, vendi la casa
(estinguendo il mutuo) e avrai un bel capitale da parte. Fare un mutuo non è
un impegno per tutta la vita, soprattutto ora che molti istituti di credito
ti danno l'opportunità di estinguere il mutuo a penale 0.
In più hai da parte 25000 Euro. Una somma considerevole rispetto a chi
proprio non ne ha. Somma che io comunque proverei a tenermi da parte
cercando di fare un mutuo al 100%.
Direi che sei in una situazione quasi ideale (43 anni, non ci potevi pensare
prima? Meno male che hai messo via qualche soldino nel frattempo) per
comprare una casetta ed ottenere un muto con rata di 400 Euro al mese circa.
Fai molta attenzione alle spese condominiali, incideranno notevolmente sul
tuo tenore di vita una volta che ti resteranno 700 Euro al mese.

> lavoro
> dipendente a tempo indeterminato da oltre 12 anni e stipendio mensile
netto
> di ?1.100,00.

E' il momento giusto per chiedere un piccolo aumento (anche 50 Euro sono
pesanti) e un anticipo sulla liquidazione (ricordati che il notaio,
l'agenzia immobiliare, i mobili costano)

Ciao
Angelo
www.mutui.com

Cesare Abb wrote:
>
> Basta cogli affitti, per una stanza a Bologna pago ?310,00
> mensili spese
> escluse ed in casa siamo in tre che usufruiamo della stessa cucina e dello
> stesso bagno. Ed allora mi faccio la casa: anche se dovessi pagare al
> posto
> dell'affitto un mutuo a vita un domani mi resta la casa ma da subito non
> devo fare la fila al bagno o per cucinare!
> A proposito di mutuo veniamo al dunque: la mia età è di 43 anni, lavoro
> dipendente a tempo indeterminato da oltre 12 anni e stipendio mensile
> netto
> di ?1.100,00. Nessun debito e nessun finanziamento in corso. Da parte ho
> all'incirca ?25.000. Fatte ste premesse posso sperare in un mutuo per un
> modesto mono-bilocale in Bologna e dintorni o è meglio che quello che ho
> me
> li spendo a donne? Grazie e scusate l'autoironia.
..
[ADMIN]
Rispettate gli altri frequentatori: quotate i post a cui rispondete:
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
Il newsgroup è moderato: vuol dire che il vostro messaggio
non apparirà immediatamente; è inutile spedirlo più volte.
[ADMIN]
..

con le donne ti divertiresti di piu :-)))
cmq scherzi a parte devi considerare che:

solitamente senza ulteriori garanzie la banche non erogano più dell'80%
del valore dell' immobile.
Cosa più importante la banca generalmente non eroga mutui che prevedono
rate maggiori al 30% delle tue entrate nette.
Nel tuo caso per un mutuo trentennale il massimo importo finanziabile si
aggira sui 75000 euro(30 anni -> tasso 3,5% -> Rata mensile -> 336 euro)

Non so cosa costano le case a Bologna comunque penso che potresti
puntare ad una casa con prezzo attorno ai 90.000 euro


Ciao
Matteo

Grazie a tutti sulle dritte, ora ho un pò le idee più chiare!
(43 anni, non ci potevi pensare
> prima? Meno male che hai messo via qualche soldino nel frattempo)
Purtroppo vicissitudini della vita mi hanno fatto temporeggiare: a parte i
trasferimenti da una città ad un'altra per conto della ditta dove lavoro,
anche sentimentalmente stavo per mettere sù famiglia ma son ridiventato
single (peccato!) prima ancora di comprare casa insieme (meno male!).
Ottimo consiglio anche per quanto riguarda la liquidazione: non ci avevo
pensato! Dimenticavo anche che da 3 anni metto 100 euro mensili su un fondo
ma quelli li tengo buoni per eventuali spese dentistiche, imprevisti e
viagra in offerta speciale. Una volta acceso il mutuo smetto il P.A.C (piano
d'accumulo).
Penso ad un bilocale in Bologna perchè potrei affittare una camera a qualche
studente vista la grande richiesta che questa città universitaria esige.
Penso, ma non vorrei fare i conti senza l'oste!