Salve, ho un mutuo di quelli 4+3+3 e sto per chiudere la prima trance dei 4
anni, con tasso fisso (al 5%) come prima casa...sono andato in banca per
chiedere quanto mi verrebbe l'estinzione del mutuo e c'è una penale del
2%...il problema è che il piano d'ammortamento, p basato solo sui primi 4
anni, non ho i restanti 6 alla mano, quindi non riesco a capire se mi
conviene o meno estinguerlo...dati gli attuali tassi d'interesse, voi che
dite?

"Cippe [Ze®o Enne]" <cippeLEVAMI@despammed.com> ha scritto nel messaggio
news:cc0v76$1vg$1@newsreader.mailgate.org...
> Salve, ho un mutuo di quelli 4+3+3 e sto per chiudere la prima trance dei
4
> anni, con tasso fisso (al 5%) come prima casa...sono andato in banca per
> chiedere quanto mi verrebbe l'estinzione del mutuo e c'è una penale del
> 2%...il problema è che il piano d'ammortamento, p basato solo sui primi 4
> anni, non ho i restanti 6 alla mano, quindi non riesco a capire se mi
> conviene o meno estinguerlo...dati gli attuali tassi d'interesse, voi che
> dite?


prova a farti fare un prospetto dei successivi 3 anni, ed in base al tasso
applicato e dal piano d'ammortamento deciderai se estinguere o meno.
In assoluto bisognerebbe scegliere mutui senza penali all'estinzione, che
ritengo essere cosa stupida.
ciao ciao



bigmeme

"Cippe [Ze®o Enne]" <cippeLEVAMI@despammed.com> ha scritto:

>conviene o meno estinguerlo...dati gli attuali tassi d'interesse, voi che
>dite?

2% e' altino.
Considera comunque che pagheresti il 2% sul capitale e basta, invece
continuando il prestito pagheresti il 3-4-5% (non so' bene quale sia il
tuo tasso) sul capitale rimasto fino all'estinzione.
Quindi sicuramente l'estinzione conviene comunque.

Ciao

7+5@supereva.it (Fabio G.) ha scritto:

>continuando il prestito pagheresti il 3-4-5% (non so' bene quale sia il
>tuo tasso) sul capitale rimasto fino all'estinzione.

Questo e' ovvio... mi sono espresso male: intendo dire che gli interessi
continui a pagarli per tutto il tempo rimanente, anche se la quota di
capitale da estinguere decresce.

> Questo e' ovvio... mi sono espresso male: intendo dire che gli
> interessi continui a pagarli per tutto il tempo rimanente, anche se
> la quota di capitale da estinguere decresce.

ok grazie...bè, ormai faccio così, aspetto dicembre, pago l'ultima rata
della prima trance di 4 anni e poi decido...perchè effettivamente bisogna
vedere quanto risparmio, se il risparmio è poco, non mi conviene neanche
estinguerlo forse

"Cippe [Ze®o Enne]" <cippeLEVAMI@despammed.com> ha scritto:

>della prima trance di 4 anni e poi decido...perchè effettivamente bisogna
>vedere quanto risparmio, se il risparmio è poco, non mi conviene neanche
>estinguerlo forse

Comunque se dai qualche dettaglio in + sugli importi rimanenti e le
scadenze, non e' molto difficile fare qualche conto quantitativo per
decidere se convenga o meno.
Mi pare di capire pero' che tu propenda + per tenerlo + che per
estiguerlo... immagino ci siano altre ragioni personali.

ciao