Pagamento casa Padre-Figlio

#1 09-09-2010, 08.19.08

Ciao,

a breve mio figlio acquisterà una casa.
Io come padre contribuirò in parte alla spesa (circa 50kE).

Ci sono particolare problemi (fiscali, legali) o precauzioni nel passare
il deraro dal mio conto a quello di mio figlio?

Grazie

#2 09-09-2010, 11.04.42

SGram ha scritto:
> Ciao,
>
> a breve mio figlio acquisterà una casa.
> Io come padre contribuirò in parte alla spesa (circa 50kE).
>
> Ci sono particolare problemi (fiscali, legali) o precauzioni nel passare
> il deraro dal mio conto a quello di mio figlio?
>
> Grazie

Se trattai di una donazione va ufficializzato, se trattasi di un mutuo è
il caso di documentarlo.
--
fdr

#3 09-09-2010, 12.25.32

> Se trattai di una donazione va ufficializzato, se trattasi di un mutuo è
> il caso di documentarlo.

Sarebbe una donazione (nel senso che gli ho i soldi e non li voglio
indietro). Come va ufficializzato?

E' necessaria l'ufficializzazione anche se è un parente diretto e siamo
sotto la soglia dei 1ME (per cui non son dovute imposte)?

Grazie

#4 09-09-2010, 12.50.48

SGram ha scritto:
>
> E' necessaria l'ufficializzazione anche se è un parente diretto e siamo
> sotto la soglia dei 1ME (per cui non son dovute imposte)?

anche se non sono dovute imposte va fatto l'atto dal notaio.

--
fdr

#5 09-09-2010, 14.40.28

>
> anche se non sono dovute imposte va fatto l'atto dal notaio.
>

Cercando in rete ho trovato fonti molto discordanti..
Qual è la tua fonte?

#6 09-09-2010, 15.36.36

"~fdr~" <fdr@aol.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:i6ae3j$n00$1@alix.livenet.it...
> SGram ha scritto:
>>
>> E' necessaria l'ufficializzazione anche se è un parente diretto e siamo
>> sotto la soglia dei 1ME (per cui non son dovute imposte)?
>
> anche se non sono dovute imposte va fatto l'atto dal notaio.

Cosa succede se è figlio unico e gli fa un bonifico di 50.000 euro ?

#7 09-09-2010, 17.56.44

"SGram" <nomail@bye.com> ha scritto nel messaggio
> a breve mio figlio acquisterà una casa.
> Io come padre contribuirò in parte alla spesa (circa 50kE).
>
> Ci sono particolare problemi (fiscali, legali) o precauzioni nel passare
> il deraro dal mio conto a quello di mio figlio?

Che ci possano essere problemi io dubito.
Io comunque per questo genere di operazioni, non chiedo mai niente a
nessuno, e finora, zero problemi.
L' importante secondo me, è che tu non faccia differenze fra gli eredi
legittimi: se hai più figli, li devi trattare tutti allo stesso modo, e la
moglie deve essere d' accordo.

Ciao ernie

#8 09-09-2010, 20.30.53

"~fdr~" <fdr@aol.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:i6ae3j$n00$1@alix.livenet.it...

> e va fatto l'atto dal notaio.

Perchè mai ?
E non rispondere perchè la donazione è nulla se non viene fatta per atto
pubblico

Max max

#9 09-09-2010, 20.32.13

"Contino" <contino@nulla.it> ha scritto nel messaggio
news:i6ant5$lgp$1@speranza.aioe.org...

> Cosa succede se è figlio unico e gli fa un bonifico di 50.000 euro ?

Nulla di brutto

Max max

#10 09-09-2010, 21.43.30

"SGram" <nomail@bye.com> ha scritto nel messaggio
news:4c887c59$0$19000$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...

> Io come padre contribuirò in parte alla spesa (circa 50kE).
> Ci sono particolare problemi (fiscali, legali) o precauzioni nel passare
> il deraro dal mio conto a quello di mio figlio?

Non va fatta nessuna registrazione o trascrizione.
Le uniche scritture verosimilmente anche private, sono eventualmente a
tutela , che io sappia, di una delle due parti qualora questa ne ravvisi la
specifica necessità.
Caso frequente è quello del genitore che vuole investire nella seconda
casa e per usufruire dei benefici della prima "intesta", come si suol
dire, l'immobile al figlio.
Infine, il flusso finanziario relativo all'operazione sarà perfettamente
tracciato da un bonifico/giroconto o da un assegno circolare emesso
direttamente a favore del venditore.
Non vedo problemi salvo quelli eventualmente relativi alla volontà del
genitore di distogliere denaro dalle proprie disponibilità, per evitare un
provvedimento giudiziario ma questo è un altro film che con la sostanza del
tuo post ha poco o nulla a che vedere.
Saluti
Lucas

#11 09-09-2010, 22.43.33

> E non rispondere perchè la donazione è nulla se non viene fatta per atto
> pubblico

>

Puoi spiegarmi meglio?
Grazie

#12 10-09-2010, 10.41.25

"SGram" <nomail@bye.com> ha scritto nel messaggio
news:4c8946f2$0$18988$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...

> Puoi spiegarmi meglio?

Una donazione per essere valida deve essere fatta per atto pubblico.
Ma se fosse invalida l'unica conseguenza sarebbe che il donatario nel
termine di prescrizione di 10 anni dovrebbe restituire quanto avuto al
donante, che se non lo chiede ....
In ogni caso una donazione non è di per sè intangibile a prescindere per
vari motivi (revoca per indegnità, azioni di riduzione successorie, etc.).
Il requisito di forma non si applica nelle donazioni indirette, in quelle
d'uso e di modico valore (il caso di specie potrebbe rientrarvi).
Insomma si tratta di varie problematiche, alcune complesse, ed in genere
nessuno si sogna di andare da un notaio per 50.000 euro dati dal padre al
figlio per l'acquisto di una casa (piuttosto se la situzione familiare è più
complessa si prendono altre cautele).

Max max