vi racconto la faccenda così come l'ho capita. Non garantisco di avere
capito bene né che sia la verità.
Domattina dovevo andare all'agenzia di Sorrento della BPB per vendere
una casa. Poco fa l'acquirente mi ha telefonato per dirmi che bisogna
rimandare perché il direttore dell'agenzia è ammalato e solo lui ha
facoltà di firma per concedere loro il mutuo.
E' giusto che solo il direttore ha facoltà di firma?
Nella mia ingenuità stavo per dire "facciamo l'atto. Appena possibile
il direttore firmerà. Avremo i soldi qualche giorno dopo, ma non è un
problema". Non essendo pratico, ho preferito stare zitto e vedere cosa
succede. O no?
Grazie.
E scusate se vi trasmetto un po' della mia ansia.
On 9 Dic, 16:22, Daniel NA <daniel...@nospammail.invalid> wrote:
> ...bisogna
> rimandare perché il direttore dell'agenzia è ammalato e solo lui ha
> facoltà di firma per concedere loro il mutuo.
> E' giusto che solo il direttore ha facoltà di firma?
E' possibile, anche se si fa una figura da banchetta... scarsa.
Normalmente, quando non c'è il direttore la firma viene delegata a un
vice.
Probabilmente, fanno così pochi atti che è più facile rinviare in caso
di (legittimo) impedimento del titolare piuttosto che dare ad un altro
dipendente una delega "pesante", quale è quella per rappresentare la
banca negli atti notarili.
"Vinicio Loncagni" <mail_nel_post@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:0899a891-2b9d-4c00-84f2-923173bcb599@a21g2000yqc.googlegroups.com...
> Probabilmente, fanno così pochi atti che è più facile rinviare in caso
> di (legittimo) impedimento del titolare piuttosto che dare ad un altro
> dipendente una delega "pesante", quale è quella per rappresentare la
> banca negli atti notarili.
Hai giustamente messo l'aggettivo tra virgolette :-)
In realtà è opportuno distinguere due fasi distinte.
La prima, quella della "concessione", si conclude con la delibera del
mutuo.
Ovvero, un quadro direttivo, munito delle opportune deleghe/subdeleghe
creditizie, si assume la responsabilità di decidere se finanziare o meno.
In base alla struttura organizzativa dei vari istituti la delibera sarà
poi accentrata presso un'unità di servizio piuttosto che decentrata in rete
in base a regole predeterminate
Da me è decentrata in rete.
Sempre da me, per la fase successiva (stipula), il processo funziona così.
Ogni quadro direttivo, dal primo al quarto livello, è delegato a
rappresentare la banca in atto, in virtù di una delibera del consiglio di
amministrazione della banca stessa.
Da quanto so, è un modello organizzativo adottato anche da altri istituti,
salvo alcuni casi dove hanno delegato direttamente i notai.
Significa che anche il responsabile dei servizi di cassa, se quadro
direttivo, può firmare davanti al notaio, con la sua brava minuta del
contratto di mutuo copia della quale è servita al notaio per redigere
l'atto.
Il qd deve solo verificare che la copia che il notaio sta leggendo sia
conforme alla copia che ha lui.
Il problema e lo rilevo anche nella mia che non è proprio una banchetta, è
che di quadri direttivi ce n'è sempre di meno :-)
Mentre di responsabilità, sempre di più.
Sarebbe interessante discuterne con un sindacalista.
Ne conosci qualcuno? ;-)
Un cordiale saluto
LucaS
Tratto dal messaggio 4b1fea79$0$30972$4fafbaef@reader3.news.tin.it di LucaS:
> Il problema e lo rilevo anche nella mia che non è proprio una banchetta, è
> che di quadri direttivi ce n'è sempre di meno :-)
Ecco...
Siamo in fase di rinnovo CIA.
La controparte (Voldemorts Bank) ci fa sapere che presso *alcune* banche
(vorrei sapere quali) il capo-agenzia è normalmente 3A - 3L ...
E noi alla Gringotts siamo esagerati, perchè vogliamo che il capo-agenzia
sia
ADDIRITTURA un QD1...
"Vinicio Loncagni" <mail_nel_post@nospam.invalid> ha scritto nel messaggio
news:7oafpmF3pd2euU2@mid.individual.net...
> Siamo in fase di rinnovo CIA.
> La controparte (Voldemorts Bank) ci fa sapere che presso *alcune* banche
> (vorrei sapere quali) il capo-agenzia è normalmente 3A - 3L ...
Sul "normalmente" ho qualche grosso dubbio.
Nella mia è così per agenzie piccole, che non superano le 3 unità e non è
"conquista" cia recente.
Ovviamente non possiedono deleghe creditizie ne tantomeno deleghe
commerciali.
> E noi alla Gringotts siamo esagerati, perchè vogliamo che il capo-agenzia
> sia
> ADDIRITTURA un QD1...
Nella mia è un qd4 ma ci sono anche 15 persone che lavorano con lui.
Inoltre è responsabile della sicurezza, del fabbricato (un migliaio di mq
su 3 piani di cui 2 fuori terra) e di tante ma tante altre cose ancora.
Azz .....ma che ci fanno 15 persone in 1000 mq su tre piani??
Si sussurra che un tempo ci lavorassero un centinaio di persone ma son
passati talmente tanti anni che è rimasta solo la biblica tradizione orale.
Oggi solo a riscaldarlo tutto si spende ogni anno un capitale ma daltronde,
di questi tempi, chi se lo compra un bidone di quel tipo che per giunta ha
130 metri cubi di caveau galleggiante?
a 4 metri sottoterra?
:-)
Mutuo, RID da banca a banca e poi fuori gruppo
Marco: Ciao, il mio PF sta cambiando banca e mi ha consigliato di seguirlo presso
la nuova banca. Il mio scoglio più grande, visto che di lui mi fido e che mi
ha promesso condizioni migliorative, è...
mutuo Banca Popolare Bari 
09-12-2009, 16.22.27
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