Planimetria posto auto per concessione mutuo

#1 14-10-2009, 16.04.40

ciao,

spero di non essere off topic...

la mia compagna sta vendendo il suo appartamento, dotato di posto auto di
proprieta' (compromesso firmato a luglio).

qualche giorno fa ci chiamano dall'agenzia immobiliare dicendoci che
dobbiamo fornire una planimetria separata per il posto auto, altrimenti la
banca non potra' concedere il mutuo al compratore.

contatto il mio geometra che mi chiede 500 euro per redigerla.

domanda: ma perche' la deve pagare il venditore? non dovrebbe essere il
compratore a farsene carico, dato che e' lui a rischiare di non vedersi
concesso il mutuo?

e poi: e' davvero obbligatoria?

grazie in anticipo!

--

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#2 14-10-2009, 17.51.18

7tywan ha scritto:
> domanda: ma perche' la deve pagare il venditore? non dovrebbe essere il
> compratore a farsene carico, dato che e' lui a rischiare di non vedersi
> concesso il mutuo?
> e poi: e' davvero obbligatoria?
> grazie in anticipo!

...perchè la planimetria la chiederà anche il notaio per il trasferimento
di proprietà e visto che tu sei il venditore........la devi fornire in
quanto dovresti averla

#3 14-10-2009, 18.57.16

marco ha scritto:

> ...perchè la planimetria la chiederà anche il notaio per il trasferimento
> di proprietà e visto che tu sei il venditore........la devi fornire in
> quanto dovresti averla

un momento: qui si sta parlando del fatto che mi e' stata richiesta una
planimetria del posto auto *separata* dalla planimetria dell'appartamento:
io la planimetria ce l'ho, comprensiva di tutto (appartamento+posto auto).

in ogni caso, e' di solito il compratore che deve fornire tutte le
planimetrie, visure catastali e quant'altro alla sua banca per la
concessione del mutuo e al notaio per le verifiche sull'immobile: perche'
quindi per la planimetria del posto auto lo devo fornire io?

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#4 15-10-2009, 10.38.11

7tywan ha scritto:

> un momento: qui si sta parlando del fatto che mi e' stata richiesta una
> planimetria del posto auto *separata* dalla planimetria dell'appartamento:
> io la planimetria ce l'ho, comprensiva di tutto (appartamento+posto auto).

Se tu hai già la planimetria del posto auto insieme a quella
dell'appartamento, in banca va benissimo quella!

stefano

#5 16-10-2009, 14.40.35

<sgarofano@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
> Se tu hai già la planimetria del posto auto insieme a quella
> dell'appartamento, in banca va benissimo quella!

Concordo, ed aggiungo che a mio parere, se l' acquirente vuole qualcosa di
più del pattuito, lo deve pagare! (alla consegna, in contanti)

Ciao ernie

#6 19-10-2009, 16.01.50

> un momento: qui si sta parlando del fatto che mi e' stata richiesta una
> planimetria del posto auto *separata* dalla planimetria dell'appartamento:
> io la planimetria ce l'ho, comprensiva di tutto (appartamento+posto auto).

Ho appena comprato ed è servita una modifica della planimetria (mancava il
solaio), confermo che viene messo tutto nel medesimo foglio catastale ed è
fatto obbligo (salvo diverso accordo tra le parti) al venditore di produrla.
Se poi la banca ne vuole una separata cavoli suoi (del compratore)...