Ma per i mutui per i quali si può chiedere di passare da variabile a
fisso e viceversa ci sono poi nuovi atti (e quindi costi notarili) da
stipulare?
Qual è il trucco (perche sono SICURO che parlando di banche il trucco
c'è sempre) che me la mette in quel posto in questi casi?

Taribo^ ha scritto:
> Ma per i mutui per i quali si può chiedere di passare da variabile a
> fisso e viceversa ci sono poi nuovi atti (e quindi costi notarili) da
> stipulare?
> Qual è il trucco (perche sono SICURO che parlando di banche il trucco
> c'è sempre) che me la mette in quel posto in questi casi?


I mutui complicati (quelli con varie opzioni) alla fine costano sempre
di più (i costi delle coperture varie che la banca deve comprare più i
suoi margini).
Considera, a sostegno della scelta del variabile, che man mano che si va
avanti con il rimborso delle rate la variazione dei tassi tende a
incidere di meno sul totale della rata, perchè la componente capitale
aumenta e quella interesse diminuisce.
In ogni caso, come è stato detto, bisogna essere pronti a sostenere un
incremento della rata o un rimborso anticipato, ance parziale, del mutuo.