Ciao a tutti, volevo sottoporvi questo mio ragionamento per trovare
eventuali errori e/o fattori che non sto considerando.

Devo prendere un mutuo di 180.000 trentennale e sono indeciso tra tasso
fisso e variabile.
Tutti suggeriscono il tasso fisso perchè ora i tassi sono bassi ecc. ecc.
Però il fisso oggi mi verrebbe circa al 5,00, mentre il variabile a circa il
2,00.
Facendo il tasso variabile andrei a risparmiare oggi circa 300 euro al mese
(700 euro/mese contro 1000 del fisso).
Sicuramente i tassi saliranno e il variabile quindi aumenterà. Ma non penso
che salga oltre il 5,00 del fisso che farei oggi.
Ma mettiamo anche che salisse, diciamo al 6, finchè non sale ho risparmiato
una cifra considerevole che alla fine del periodo di pagamento mi
permetterebbe di aver comuque speso meno.

Quindi pensavo di fare un variabile sulla base di queste considerazioni.
Sbaglio qualcosa secondo voi? Dimentico qualcosa?

Grazie in anticipo per le risposte, ciao!

On 3 Lug, 10:13, "Taribo^" <MA_FIGUR...@selodicoate.it> wrote:

> Quindi pensavo di fare un variabile sulla base di queste considerazioni.
> Sbaglio qualcosa secondo voi? Dimentico qualcosa?
Esistono dei prodotti alternativi che ti consentono di avere un
variabile con un "tetto" massimo oltre il quale non si può salire. Se
cerchi nei siti specializzati troverai...
l'assunto da cui parti e cioè che il tasso al massimo, in 30 anni,
arriverà al 6% è privo di ogni fondamento. Considera che ad ottobre
2008 l'euribor 1 mese era oltre il 5% (a cui devi aggiungere lo
spread).

Taribo^ ha scritto:

> Quindi pensavo di fare un variabile sulla base di queste considerazioni.
> Sbaglio qualcosa secondo voi? Dimentico qualcosa?
> Grazie in anticipo per le risposte, ciao!


Credo che una risposta salvo che qualcuno non abbia la sfera di
cristallo possa essere : Sei in grado di reggere una rata + alta?
Dati una risposta e poi ...valuta

"Taribo^" <MA_FIGURATI@selodicoate.it> ha scritto nel messaggio
news:4a4dbd90$0$47542$4fafbaef@reader1.news.tin.it ...
> Ciao a tutti, volevo sottoporvi questo mio ragionamento per trovare
> eventuali errori e/o fattori che non sto considerando.
> Devo prendere un mutuo di 180.000 trentennale e sono indeciso tra
> tasso fisso e variabile.
> Tutti suggeriscono il tasso fisso perchè ora i tassi sono bassi ecc.
> ecc.
> Però il fisso oggi mi verrebbe circa al 5,00, mentre il variabile a
> circa il 2,00.
> Facendo il tasso variabile andrei a risparmiare oggi circa 300 euro al
> mese (700 euro/mese contro 1000 del fisso).
> Sicuramente i tassi saliranno e il variabile quindi aumenterà. Ma non
> penso che salga oltre il 5,00 del fisso che farei oggi.
> Ma mettiamo anche che salisse, diciamo al 6, finchè non sale ho
> risparmiato una cifra considerevole che alla fine del periodo di
> pagamento mi permetterebbe di aver comuque speso meno.
> Quindi pensavo di fare un variabile sulla base di queste
> considerazioni.
> Sbaglio qualcosa secondo voi? Dimentico qualcosa?
> Grazie in anticipo per le risposte, ciao!

[ADMIN]
Attenzione: è scorretto riportare integralmente
il post al quale si intende rispondere.
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
[ADMIN]


30 anni son lunghi...
E' vero che non c'era l'euro, ma nel 1996 feci un mutuo al 12,5%...
Prova a calcolare la rata...
Hai valutato i misti, quelli o quelli rinegozioazione quinquennalle?

marco wrote:

snip
> Credo che una risposta salvo che qualcuno non abbia la sfera di
> cristallo possa essere : Sei in grado di reggere una rata + alta?
> Dati una risposta e poi ...valuta
e quanto piu' alta?

ciao