Da repubblica.it stavolta copio/incollo senza commenti in quanto non
ho idea se il contenuto dell'articolo sia realmente attendibile.
Però magari può servire come traccia iniziale.

Mutui, classifica dei consumatori
meglio a tasso fisso, dove aprirli
di LUISA GRION

ROMA - I mutui sono troppo cari, i tassi troppo elevati. Pur se la
Banca centrale europea ha fissato quello di riferimento all'1 per
cento, gli istituti mantengono quelli fissi anche oltre al 6 per
cento. Lo denuncia l'Adusbef, associazione dei consumatori che ha
stilato una classifica degli istituti più convenienti a seconda della
tipologia di prestito scelto.

Considerando un mutuo di 200 mila euro, nei dieci anni e nei venti
anni a tasso fisso, per esempio, "vince" Che Banca, con un Taeg (tasso
annuo effettivo globale) rispettivamente del 5,04 e del 5,57 per
cento. Al secondo posto per i dieci anni c'è l'Intesa San Paolo e per
i venti il Monte dei Paschi. Per il tasso fisso a 30 anni, la palma
della maggiore convenienza va a Woolwich e Barclays bank (entrambe con
un Taeg al 4,87 per cento), la medaglia d'argento va alla Bnl. Se si
sceglie invece il mutuo a tasso variabile per i dieci anni e i
vent'anni vince il Monte dei Paschi, per i trent'anni la Ing Direct
(l'intero studio è consultabile sul sito www.adusbef.it).

Certo, avverte Elio Lannutti, leader dell'associazione: "Nella scelta
non bisogna farsi abbagliare dalle convenienze contingenti dei tassi,
ma pensare anche ai futuri rincari della Bce". Quindi anche
nell'attuale fase, Adusbef consiglia di optare per i tassi fissi,
perché la percentuale di pericolosità di quelli variabili è
decisamente più elevata.

Detto questo il problema del caro-mutui, diventato emergenza per via
della crisi e della insolvenza delle fasce a basso reddito, resta.
Maurizio Sacconi, ministro del Welfare, chiede "una moratoria sulle
rate per la prima casa nelle famiglie con cassintegrati o
disoccupati". Sacconi chiama in causa anche le banche: "Il governo è
insoddisfatto del modo in cui servono le imprese - commenta - oggi si
sono allontanate da quei modelli che hanno accompagnato la crescita
negli anni Cinquanta e Sessanta", si sono "centralizzate,
burocratizzate, allontanate dal territorio". Un'analisi che lascia un
po' perplessa l'opposizione. Per il deputato del Pd Enrico Farinone,
la moratoria delle rate dei mutui per le famiglie dei disoccupati "è
una strada da percorrere". "Ma allora perché il governo si è limitato
ad applicare il tetto del 4 per cento solo ai mutui a tasso variabile
e non anche a quelli a tasso fisso?" si chiede.
(7 giugno 2009)

Più o meno sì, tenendo conto che i tassi di riferimento cambiano
velocemente, e gli spread pure.

>Detto questo il problema del caro-mutui, diventato emergenza per via
>della crisi e della insolvenza delle fasce a basso reddito, resta.

Ma allora non c'è speranza. È mai esistito un periodo con tassi così
bassi? Se sono cari ora, lo saranno sempre...

On 8 Giu, 23:39, "Fred(R)" <mail_valida_nel_reply...@nospam.invalidwrote:
> Da repubblica.it stavolta copio/incollo senza commenti in quanto non
> ho idea se il contenuto dell'articolo sia realmente attendibile.

Non mi sembra totalmente attendibile, dato che nella classifica dei
mutui a tasso fisso non includono Unicredit, Credem e Ing Direct.
Quest'ultima tra l'altro ha l'offerta più conveniente sul mutuo a 10
anni con uno spread di 0,95%...
Ma forse includendole non potevano giustificare il titolo
dell'articolo ("TASSI FISSI ELEVATI PERFINO SUPERIORI AL 6%") ;-)

"Il Fabbricante di Sogni" <ilfabbricantedisogni@gmail.com> ha scritto nel
messaggio
news:352772cf-79ac-49b1-aa85-40e70480dce4@r33g2000yqn.googlegroups.com...
> Unicredit, Credem e Ing Direct.
> Quest'ultima tra l'altro ha l'offerta più conveniente sul mutuo a 10
> anni con uno spread di 0,95%...

Non mi risulta... il tasso fisso 10 anni viene venduto con spread variabili
a seconda dell'importo da un minimo di 1.15% a un massimo di 1.50%

On 10 Giu, 09:19, "Attilio" <vent...@freemail.it> wrote:
> Non mi risulta... il tasso fisso 10 anni viene venduto con spread variabili
> a seconda dell'importo da un minimo di 1.15% a un massimo di 1.50%

Vero, oggi è diverso, probabilmente è scaduta la vecchia promozione o
forse era un errore del sito.