Ciao

premetto che stò valtando 3 banche:

- Cariparma: rata bassa ma assicurazione (opzionale) questo il
risultato dell'istruttoria, l'agente dell'agenzia dice che
l'assicurazione multirischio sarà poi richiesta a pochi giorni dal
rogito come obbligatoria. E su questo argomento mi sembra di aver letto
anche in rete diverse lamentele.

- Che banca: rata nella media, ma non mi chiede l'apertura dl conto e
se non erro zero spese istruttoria e perizia e forse anche
l'assicurazione incendio e scoppio è a 0 (ma non ne sono certo). Ne ho
letto male per quanto riguarda i tempi per fissare poi il rogito
(sinceramente non so bene in che senso) io ho 1 max 2 mesi di tempo

- Monte Paschi: ha questo nuovo mutuo interessante - Mutuo "MPS
Protezione" a tasso variabile con cap - qui il link al foglio
informativo
http://www.gruppo.mps.it/ap_traspare...entID=PDF18356

sono stato in filiale di MPS ed ho parlato con un funzionario mutui, mi
ha assicurato che il 5,5% del CAP è dato dal tasso + spread quindi per
avere un idea di quanto potrebbe essere la mia rata nella peggiore
delle ipotesi mi ha fatto una simulazione con un 5,5% di tasso finito

volevo sapere se effettivamente è così oppure se c'è qualche "trucco" o
costo nascosto
diciamo che nella peggiori delle ipotesi pagherei 30 euro in più
rispetto alla rata di un fisso
attualmente ne pagherei 90 in meno circa

è anche verò che ha uno spread molto alto, quindi è probabile che si
arrivi ad una rata al tetto del cap in poco tempo, però facendo un
conto se supero i primi 5 anni indenne alla fine mi costa come un mutuo
fisso

credo che se tra 5 anni si alzeranno i tassi il calcolo sarà solo sulla
parte di capitale rimanente


oltretutto avere una rata più bassa all'inizio mi sarebbe molto utile,
e tra le varie banche MPS è quella che mi da anche più fiducia
cosa dite?

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