Dopo qualche settimana ecco una risposta che mi lascia spiazzato.

Sapevo che la rinegozzazione/surroga fosse un diritto ( al massimo uno
rifiuta per nonconvenienza).
La banca mi ha risposto che non è possibile perchè non prevista dai casi
elencati al momento dell'atto del muto.

Adesso non ho sotto mano il contrattro.. ma, supponendo ache di aver
firmato una cosa del genere tipo:" il mutuo non potrà in nessun caso
esser rinegoziato se non dopo l'allineamento dei pianeti del 2500 Dc"..

Non ha più valore una legge dello stato rispetto ad una scritta fra
privati opportunamente "certificata" da un notaio?

Grazie delle risposte

On 8 Apr, 13:18, Oiddi <"oidd...@gmail.com"@tornado.fastwebnet.itwrote :
> Dopo qualche settimana ecco una risposta che *mi lascia spiazzato.
> Sapevo che la rinegozzazione/surroga fosse un diritto ( al massimo uno
> rifiuta per nonconvenienza).
Per quanto riguarda la rinegozziazione la banca non è obbligata a
ridurre gli spread applicati. Per la surroga nessuna banca è obbligata
ad accollarsi il tuo mutuo. Viene fatta una pratica dove viene
valutata la posizione. Questa valutazione può avere esito positivo
allora si surroga o esito negativo ed in quel caso la banca non
surroga. La legge dello stato, per ora, non ti obbliga a prestare i
soldi a chiunque.

[ADMIN]
Negli articoli Usenet è buona norma riportare brani del
messaggio cui si sta rispondendo. Tale pratica in originale si chiama
"quoting", da "to quote" che può essere tradotto con "citare"...
Tratto da http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
[ADMIN]

ogni atto stipulato nel territorio itlaiano deve essere conforme alla
legge italiana.
Rispetto all'accordo fra due parti, prevale la legge nazionale, per cui
quell'accordo e' nullo se fatto dopo agosto 2006 (entrata in vigore del
decreto Bersani),mentre e valido se il mutuo e' stato stipulato prima,
non essendo retroattiva la legge Bersani.

Saluti.


--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

sigarne@inwind.it ha scritto:
> On 8 Apr, 13:18, Oiddi <"oidd...@gmail.com"@tornado.fastwebnet.it> wrote:
>> Dopo qualche settimana ecco una risposta che mi lascia spiazzato.
>>> Sapevo che la rinegozzazione/surroga fosse un diritto ( al massimo uno
>> rifiuta per nonconvenienza).
> Per quanto riguarda la rinegozziazione la banca non è obbligata a
> ridurre gli spread applicati.

NON ho chiesto la riduzione dello spred



> Per la surroga nessuna banca è obbligata ad accollarsi il tuo mutuo.

Questo lo sapevo.


> Viene fatta una pratica dove viene
> valutata la posizione. Questa valutazione può avere esito positivo
> allora si surroga o esito negativo ed in quel caso la banca non
> surroga. La legge dello stato, per ora, non ti obbliga a prestare i
> soldi a chiunque.

La legge dello stato però Vieta anche di NOn offrire il servizio.

NON fraintendiamoci, il mio caso (specifico della solo servizio di
rinegozazione) è del tipo che vado a comprare una maglietta e il
commerciante mi risponde che a me NON la vende.

Diversa è la mia richiesta: ho chiesto la rinegozazione aggiornata ai
nuovi IRS.. avrebbero potuto propormi un spred al 3% e rendere la cosa
non conveniente per me... alchè avrei rifiutato.
Ma negarmi punto e basta la rinegozazione non credo sia lecito.

"profbt" <"pr..."@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:88Z40Z192Z139Y1239207649X17159@usenet.libero. it...

> ogni atto stipulato nel territorio itlaiano deve essere conforme alla
> legge italiana.
> Rispetto all'accordo fra due parti, prevale la legge nazionale, per cui
> quell'accordo e' nullo se fatto dopo agosto 2006 (entrata in vigore del
> decreto Bersani),mentre e valido se il mutuo e' stato stipulato prima,
> non essendo retroattiva la legge Bersani.


La rinegoziazione è una cosa; la surroga un altra e la sostituzione un altra
ancora.
Qui si parla di rinegoziazione ovvero della "...possibilità del creditore
originario e del debitore di pattuire la variazione, senza spese, delle
condizioni del contratto di mutuo in essere, mediante scrittura privata
anche non autenticata".
Dove sta scritto, nella Bersani, che l'istituto di credito mutuante deve
aderire alla richiesta del mutuatario?
Si tratta quindi di una facoltà che hanno le parti non di un obbligo per la
banca ne di un diritto del mutuatario.
Saluti
LucaS

LucaS ha scritto:
> "profbt" <"pr..."@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:88Z40Z192Z139Y1239207649X17159@usenet.libero. it...
>> ogni atto stipulato nel territorio itlaiano deve essere conforme alla
>> legge italiana.
>> Rispetto all'accordo fra due parti, prevale la legge nazionale, per cui
>> quell'accordo e' nullo se fatto dopo agosto 2006 (entrata in vigore del
>> decreto Bersani),mentre e valido se il mutuo e' stato stipulato prima,
>> non essendo retroattiva la legge Bersani.
> La rinegoziazione è una cosa; la surroga un altra e la sostituzione un altra
> ancora.

Quindi mi stai dicendo che ho sbagliato a chiedere la rinegoziazione?

Dovrei richiedere la Sostituzione? e successivamente la surroga?
Sono pronto anche ad accollarmi le spese della sostituzione (credo che
non superi il migliaio di euro).